Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer + Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Flur
Flur
Türen
Bad
Bad
Balkon
Hausflur
Außenbild
Außenbild
Spielplatz im Hof
Grundriss
Published on 02/05/2026 · Last checked on 16/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Living area approx. | 69 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Year built | 1995 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Bathrooms | 1 |
| Heating costs included in the service charge | Yes |
| Rent excluding bills | 620 € |
|---|---|
| Service charge | 230 € incl. heating costs |
| Estimated rent incl. heating | 850 € |
| Deposit | 1980€ |
| Price per m² | 8.99 €/m² |
Diese 3-Zimmer-Wohnung kann durch ihre ruhige Lage in einer beliebten Wohnanlage, aber dennoch zentrumsnah in Aßlar gelegen, überzeugen.
Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhaues mit sechs Wohneinheiten aus dem Jahre 1994. Von der Straße aus gelangt man über eine gesonderte Zufahrt in den geschützten Bereich der Wohnanlage.
Vom Flur aus sind alle Räume zu begehen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist praktisch geschnitten und bietet Raum für die ganze Familie. Die halboffene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Speisen ein. Zwei weitere Zimmer zum ruhigen Innenhof können als Schlafzimmer sowie als Kind-/Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Alle Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt. Das Bad ist hell gefliest und mit heller Keramik ausgestattet.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein zur Wohnung gehörender Keller sowie ein Waschmaschinen- und Trockenraum. Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus gehört ebenfalls zur Wohnung.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nach Auszug nicht renoviert wurde und Laminat und Wände daher leichte Abnutzungsspuren haben.
Eine Vermietung erfolgt nur gegen Nachweis eines ausreichenden und geregelten Einkommens, was bei Besichtigung nachgewiesen werden sollte. Keine Vermietung bei Unterstützung durch das Jobcenter. Die Nebenkosten sind für zwei Personen berechnet.
Makleranfragen unerwünscht.
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Das Objekt liegt zentrumsnah in ruhiger Seitenstraße von Aßlar. Umgeben mit einer sehr guten Infrastruktur gelangt man in wenigen Minuten zu allen Angeboten des täglichen Bedarfs (Einkaufszentren, Schulen, Schwimmbäder, Ärzte, Apotheken u.a.).
Die Stadt Aßlar mit ihren Stadtteilen Werdorf, Berghausen und Klein-Altenstädten liegt ca. 5 km von Wetzlar und etwa 15 km von Gießen entfernt. Die verkehrsmäßig äußerst günstige Lage mit Anbindung an die A45 (Dortmund/Frankfurt) sowie an die B49 (Gießener Ring) machen Aßlar zu einem idealen Immobilienstandort.
Aßlar ist Unternehmenssitz des börsennotierten Vakuumtechnologieherstellers Pfeiffer Vacuum mit ca. 2.300 Mitarbeitern weltweit. Auch durch die Lage im weiteren Einzugsbereich des Rhein-Main-Gebiets ist Aßlar ein attraktiver Standort.
Die Palette der Freizeitgestaltung reicht über ca. 80 Vereine mit kulturellen und sportlichen Angeboten bis hin zu Grillplätzen und Wanderwegen sowie einem Thermalsolebad, die Laguna Aßlar, das in Mittelhessen so nicht noch einmal zu finden ist. Eine Stadthalle, Dorfgemeinschaftshäuser bzw. eine Mehrzweckhalle (Berghausen) sind in den Stadtteilen der Stadt Aßlar ebenfalls zu finden.
