136 m² Lagerfläche in LU-Süd Lager / Handwerk ...

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About this dream industry property

Property Description

Zur Vermietung steht eine großzügige Gewerbe- und Lagerfläche mit ca. 136 m² in der Mundenheimer Straße 237 in Ludwigshafen.

Die Fläche befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist vielseitig nutzbar – ideal für Lager, Handwerk, E-Commerce, Gewerbebetrieb oder als Materiallager.

Besonders hervorzuheben sind die zwei separaten Zugänge:
Zum einen ein interner Zugang über das Treppenhaus, zum anderen ein direkter, ebenerdiger Zugang über die Einfahrtsrampe im Innenhof. Dadurch ist die Fläche auch praktisch für Anlieferung und Transport nutzbar.

Die Fläche ist offen gestaltet und bietet ausreichend Platz für individuelle Nutzungskonzepte.


AUSSTATTUNG
• ca. 136 m² Nutzfläche
• große, zusammenhängende Fläche
• 2 Zugänge (Hauszugang + Zugang über Innenhof)
• ebenerdiger Zugang für Anlieferung möglich
• Strom vorhanden
• robuste Bauweise (Betonboden)
• vielseitig nutzbar (Lager, Gewerbe, Handwerk, etc.)

Location

Location description

Die Immobilie befindet sich in der Mundenheimer Straße in Ludwigshafen – einer zentralen und gut angebundenen Lage.

Der Berliner Platz ist in wenigen Minuten erreichbar und bildet den wichtigsten Verkehrsknotenpunkt der Stadt mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn und Bus).

Mannheim ist nur einen Katzensprung entfernt und sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.

Durch die zentrale Lage eignet sich die Fläche ideal für Gewerbetreibende, die eine gut erreichbare und funktionale Fläche suchen.


SONSTIGES
Die Fläche wird als Gewerbe-/Lagerfläche vermietet.

Die Nutzung ist flexibel gestaltbar und kann je nach Bedarf individuell angepasst werden.

Bei Interesse oder für eine Besichtigung freuen wir uns über Ihre Anfrage.