| Selling Price | 495.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. durch Abwälzung, siehe sonstige Angaben) |
Diese Maisonette-Wohnung verbindet ein großzügiges Raumgefühl mit moderner Ausstattung und durchdachten Details. Auf zwei Ebenen entfaltet sich ein Wohnkonzept, das sowohl Offenheit als auch Rückzugsmöglichkeiten bietet – ideal für alle, die Wert auf Komfort und klare Strukturen legen.
Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage und ist bequem per Aufzug erreichbar. Beim Betreten wird deutlich, dass hier Raum und Licht eine zentrale Rolle spielen. Großzügige Flächen, kombiniert mit einem modernen Vinylboden und stilvollen Fliesen, schaffen eine ruhige und hochwertige Wohnatmosphäre.
Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung – offen gestaltet und mit direktem Zugang zum Balkon, der mit ca. 14 qm ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Die angrenzende, moderne Einbauküche aus dem Jahr 2019 ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.
Insgesamt stehen neben dem Wohn- und Esszimmer drei großzügige Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die Aufteilung über zwei Ebenen sorgt dabei für eine angenehme Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen.
Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und bietet damit sowohl Funktionalität als auch Komfort. Ergänzt wird dies durch ein separates Gäste-WC auf der oberen Ebene.
Ein besonderes Plus ist die integrierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die hochwertige Hochsicherheits-Wohnungstür unterstreicht zudem den Anspruch an Sicherheit und Qualität.
Abgerundet wird das Angebot durch das Nutzungsrecht an einer gemeinschaftlichen Sauna innerhalb der WEG – eine willkommene Ergänzung für entspannte Momente im Alltag.
Das Hausgeld liegt aktuell bei 507€.