Published on 01/12/2022 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Living area approx. | 109 m² |
| Available from | 15.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 4,5 |
| Year built | 2021 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating | Underfloor heating |
| Floors in the building | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Rent excluding bills | 1867 € |
|---|---|
| Service charge | 233 € |
| Heating costs | 120 € |
| Deposit | 3700€ |
| Price per m² | 17.13 €/m² |
• Angeboten wird eine wunderschöne 4,5- Zimmer Maisonette Wohnung in der dritten und vierten Etage eines Mehrfamilienhauses.
• Die Wohnung verfügt über 109 Quadratmeter Wohnfläche, welche sich auf vier Zimmer, Flur, Küche und zwei Badezimmer verteilen.
• Schöne Pluspunkte der Wohnung sind der große Küchen- und Wohnzimmer Bereich, die hochwertige Ausstattung und die schöne Aussicht vom Balkon und aus der oberen Etage.
• Zwei hochwertige Tageslichtbäder mit Dusche und Toilette befinden sich jeweils auf jedem Stockwerk.
• Die Kunststofffenster sind doppelt verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
• Für Wärme sorgt eine Luftwärmepumpe.
• Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum sowie eine übergroße Einzelgarage mit
ausreichend Platz für PKW +Fahrrad/Motorroller etc.
• Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und kann ab dem 15.10.2026 bezogen werden.
Überzeugen Sie sich selbst vom einzigartigen Charme dieser wunderschönen Wohnung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit mir.
Die Wohnung wird im Kundenauftrag, also ohne Maklerprovision für den Mieter vermittelt.
Kaltmiete 1870,00 Euro, Garage 70,00 Euro, Nebenkostenvorauszahlung: Heizung 120,00 Euro + weitere Nebenkosten 233,00 Euro = Warmmiete: 2300,00 Euro.
Die Werte beziehen sich auf einen 4 Personen Haushalt und wurden in den letzten zwei Jahren ermittelt.
Die Nebenkosten beinhalten (Abfallgebühren, Niederschlagswasser, Allgemeinstrom, Hausmeisterservice für Hausreinigung/Winterdienst, Wartung Aufzug, Versicherungen, Heizung).
Bei Interesse an der Mietwohnung senden Sie uns bitte eine E-Mail mit allen wichtigen Unterlagen zu, mindestens jedoch:
- Einkommensnachweis für die vergangenen drei Monate
- Bonitätsauskunft der Schufa
- Kontaktdaten.
- Einzugswunschtermin
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Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Fellbach Oeffingen. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren die Buslinien 60, 214 und N6. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, eine Bäckerei, Cafés, Metzgerei und Banken. Schulen und Kindergärten sind alle im Umkreis verfügbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
