Published on 13/08/2026 · Last checked on 16/08/2026
| Type | Flat with a terrace |
|---|---|
| Living area approx. | 105 m² |
| Rooms | 4 |
|---|
| Bedrooms | 3 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 649.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 6,180.95 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
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More financing calculators and assumptionsDiese außergewöhnlich modernisierte Wohnung im obersten Geschoss vereint Ruhe, Licht und ein Wohngefühl, das man sonst nur „ganz oben“ findet. Auf rund 105 m² entfaltet sich ein offenes, klar strukturiertes Raumkonzept, das durch große Fensterflächen den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet wird – mit weitem Blick und angenehmer Distanz zum Alltag.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Hier entsteht ein fließender Übergang zwischen Innen und Außen – ideal für entspannte Abende, ruhige Morgenstunden oder einfach, um über den Dächern den Moment zu genießen. Die erhöhte Lage sorgt dabei für ein hohes Maß an Privatsphäre.
Die weiteren Zimmer bieten vielseitige Möglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder ruhiger Arbeitsplatz. Jeder Raum fügt sich stimmig in das Gesamtbild ein und profitiert von der hellen, offenen Atmosphäre.
Das Tageslichtbad ist modern und klar gestaltet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC – praktisch und angenehm im Alltag.
Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus hochwertiger Modernisierung und intelligenter Haustechnik: Smarthome-Lösungen sorgen für zusätzlichen Komfort und machen das Wohnen nicht nur zeitgemäß, sondern auch effizient und flexibel steuerbar.
Insgesamt entsteht ein Zuhause, das durch seine Lage im obersten Geschoss, die großzügige Dachterrasse und das durchdachte Wohnkonzept eine besondere Qualität bietet – hell, ruhig und mit viel Freiraum.
Objektdaten
Einheit166746107
KategorieKauf – Wohnung
Preis649.000 €
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
WohnungstypPenthouse
Zimmer4
Wohnfläche ca.105 m²
Etage4. OG
Etagenzahl4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Parkplätze1
StellplatztypTiefgarage
Hausgeld/Monat378 €
Objektzustandneuwertig
Letzte Modernisierung2018
Qualität der Ausstattungluxuriös
Verfügbar abSofort
Balkon/Terrasse Fläche ca.1 m²
BodenbelagParkett
PersonenaufzugJa
KellerJa
Gäste-WCJa
EinbaukücheJa
Balkon / TerrasseJa
LoggiaJa
AbstellraumJa
AlarmanlageJa
WintergartenJa
BadWanne, Dusche
Baujahr ca.2006
Baujahr Anlagentechnik2007
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweisliegt zur Besichtigung vor
EnergieeffizienzklasseB
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