| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Living area approx. | 36 m² |
| Year built | 1994 |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 1 |
| Heating | Central heating |
| Condition | First occupancy after refurbishment |
|---|---|
| Floors in the building | 4 |
| Rent excluding bills | 315 € |
|---|---|
| Service charge | 70 € |
| Total rent | 385 € |
| Deposit | 930€ |
| Price per m² | 10.69 €/m² |
Diese ansprechende 1-Raum-Wohnung in der Straße „Zur Residenz“ in Barleben bietet auf ca. 36 m² ein komfortables Zuhause mit durchdachtem Grundriss. Ein neu verlegter Boden und neue Türen verleihen den Räumen ein frisches, gepflegtes Erscheinungsbild und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1994 errichteten, gepflegten Mehrfamilienhauses mit gehobener Ausstattung. Das Gebäude gehört zu einem Wohnensemble aus mehreren Mehrfamilienhäusern mit Eigentumswohnungen. Ein repräsentatives Treppenhaus und ein Personenaufzug sorgen für einen angenehmen Empfang und zusätzlichen Komfort im Alltag.
Der eigene Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen schönen Platz für entspannte Stunden. Ein separater Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum und ergänzt die effizient geschnittene Wohnung.
Für Fahrräder stehen ein gemeinschaftlicher Abstellraum im Erdgeschoss sowie ein überdachter und abschließbarer Fahrradunterstand auf dem Gelände zur Verfügung. Bei Bedarf kann ein Stellplatz angemietet werden.
Mit ihrem modernisierten Erscheinungsbild, dem Balkon und dem bequem erreichbaren Obergeschoss eignet sich diese Wohnung für Alleinstehende oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause auf überschaubarer Fläche suchen.
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Die Lage in Barleben vor den Toren Magdeburgs verbindet das Wohnen in einer eigenständigen Gemeinde mit der Nähe zur Landeshauptstadt. Die nahe gelegene A2 bietet eine praktische Anbindung an das überregionale Straßennetz. Auch eine Bushaltestelle befindet sich im Umfeld der Straße „Zur Residenz“.
