| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Living area approx. | 68 m² |
| Year built | 1971 |
| Bedrooms | 1 |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Parking spaces | 1 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Floors in the building | 3 |
| Purchase price | 208.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,058.82 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
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More financing calculators and assumptionsDiese ansprechende 2 Zimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in der beliebten Kurzone 1. Es gibt hauptsächlich Anliegerverkehr. Eine Bushaltestelle lediglich für Thermenverkehr ist in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss auf einem Grundstück mit vier Häusern. Diese wurden 1971 errichtet und befinden sich in einer gewachsenen Grünanlage. Insgesamt macht die Anlage einen gepflegten Eindruck.
Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, dem großzügigen Wohnbereich sowie dem nach Süden ausgerichteten Balkon. Große Fenster in Wohnzimmer und Schlafzimmer erzeugen eine helle angenehme Atmosphäre. In Küche und Bad befinden sich ebenfalls Fenster. Ein praktischer Stauraum befindet sich zwischen Bad und Schlafzimmer. Im Jahr 2018 wurde die Wohnung teilsaniert. In Bad und Küche wurden die Böden erneuert; neuzeitliche Elektroinstallationen wurden vorgenommen. Die zweifach verglasten Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 2007.
Die moderne Küche wurde 2020 eingebaut.
Zur Wohnung gehört ein Aussenstellplatz.
Am Gebäude wurden in den vergangenen Jahren verschiedene Modernisierungsmassnahmen durchgeführt. So wurde im vergangen Jahr eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Eine Dachsanierung einschließlich Dämmung erfolgte bereits vor wenigen Jahren ebenso Neuanstrich der Fassade.
Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden bzw. neu vermietet.
In der Anlage befindet sich ein absolutes Highlight.
Ein gemeinschaftlich nutzbares Schwimmbad mit Sauna und Wellnessbereich imUntergeschoss der Wohnanlage.
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Die Wohnung befindet sich in der beliebten Hahnenfeldstraße in Bad Wörishofen.
Durch diese Lage ergeben sich kurze Wege ins Zentrum und auch in die Therme.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Fussgängerzone, Restaurants, Ärzte, medizinische Versorgung sowie der Bahnhof sind fussläufig leicht zu erreichen.
Der Kneipp-Kurort Bad Wörishofen ist die größte Stadt im schwäbischen Landkreis Unterallgäu mit 18.500 Einwohnern. Es gibt weitläufige Kur- und Parkanlagen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Besonders die im wunderschönen Kurpark angelegte Saline und der Barfusspfad sind ein besonderes Merkmal.
Daneben gibt es zahlreiche Sportmöglichkeiten (z.B. einen Golfplatz, ein Kino, eine Eissporthalle).
Die Verkehrsanbindung ist durch die A 96 München – Lindau optimal. Zudem gibt es einen Bahnanschluss über die Bahnstrecke Buchlohe-Memmingen-Türkheim welcher die Verbindung zwischen München und Zürich herstellt. Der internationale Allgäu-Airport ist eine halbe Autostunde entfernt.
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