| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 53 m² |
| Bedrooms | 1 |
| Rooms | 2 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 265.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,000.00 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)) |
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More financing calculators and assumptionsEin Zuhause zum Ankommen: Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Barmbek-Nord verbindet eine angenehme Raumaufteilung mit einem besonderen Plus an Wohnqualität, einem großzügigen, überdachten Balkon mit Blick ins Grüne.
Auf ca. 53 m² bietet die Wohnung alles, was Singles und Paare für ein gemütliches Zuhause brauchen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die separate Küche mit Platz für eine kleine Essecke und das gut geschnittene Schlafzimmer den Alltag angenehm gestalten. Besonders schön: Der geschützte Balkon mit Blick auf den begrünten Innenbereich und den alten Baumbestand, ein wunderbarer Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder einen entspannten Feierabend.
Das Badezimmer und die Elektrik wurden 2023 erneuert. Die Wohnung präsentiert sich gepflegt und bietet gleichzeitig Raum, um eigene Wohnideen zu verwirklichen.
Auch für Eigennutzer gibt es eine konkrete Perspektive: Mit der derzeitigen Mieterin wurde bereits ein Mietaufhebungsvertrag zum 30.04.2027 geschlossen. Ein früherer Auszug ist bei entsprechender Wohnungsfindung möglich. Damit bietet sich die Gelegenheit, den Einzug in die eigenen vier Wände ab Mai 2027 zu planen.
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