Stadtnah wohnen zwischen Bessungen und Paulusviertel – attraktive 2-Zi.-Wohnung mit Sonnenbalkon

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About this dream apartment

Property Description

Es gibt Wohnlagen in Darmstadt, die seit vielen Jahren besonders gefragt sind – der Übergang zwischen Bessungen und dem Paulusviertel gehört ohne Zweifel dazu. Historische Häuser, alte Bäume und die Nähe zur Innenstadt verleihen diesem Quartier seinen besonderen Charakter. Cafés, kleine Geschäfte, Einkaufsmöglichkeiten und die Straßenbahn sind bequem erreichbar. Gleichzeitig laden der nahegelegene Orangeriegarten, der Prinz-Emil-Garten oder der Herrngarten zu einem Spaziergang oder einer kleinen Auszeit im Grünen ein – mitten in der Stadt und doch angenehm entspannt.

Im 1. Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteienhauses befindet sich diese ansprechende 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche. Das helle Wohnzimmer mit seinem gemütlichen Kachelofen bildet den Mittelpunkt der Wohnung und öffnet sich zum sonnigen Balkon, auf dem sich der Tag vom ersten Kaffee am Morgen bis zu den letzten Sonnenstrahlen angenehm verbringen lässt. Das Schlafzimmer bietet angenehme Proportionen, die Küche hält genügend Platz bereit, um dort einen gemütlichen Essbereich einzurichten. Praktische Abstellmöglichkeiten innerhalb der Wohnung erleichtern den Alltag und sorgen dafür, dass Wohnraum auch wirklich Wohnraum bleibt.

In den vergangenen Jahren wurde die Wohnung umfangreich modernisiert. Neben der Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen sowie der Elektrik wurden unter anderem neue Bodenbeläge verlegt sowie Wand- und Deckenflächen renoviert. Die dreifach verglasten Schallschutzfenster tragen zusätzlich zu einem angenehmen Wohnkomfort bei.

Zur Wohnung gehören außerdem ein großer eigener Kellerraum sowie Fahrradabstellmöglichkeiten im Außenbereich. Im Hof steht den Hausbewohnern darüber hinaus ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.

Die Wohnung steht sofort zur Verfügung und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine gepflegte Immobilie in einer der beliebtesten Wohnlagen Darmstadts suchen.

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