About this dream apartment
Property Description
🌿 Exklusive Wohnung im im Erdgeschoss mit Loggia und Blick ins Grüne – Bezugsbereit ab Oktober 2026 - 🌿
🏠 Wohnfläche: ca.69 m² - grandioser Grundriss
🛏️ Zimmer: 2,5
🌞 Große Eck-Loggia
🚪 Liftzugang direkt zur Wohnung
🔥 Fußbodenheizung & moderne Heizanlage
🪟 WP-Effizienz (KfW‑Standard? – bitte prüfen)
🚗 Stellplatz vor dem Haus mietbar
🏡 Highlights auf einen Blick:
🍽️ Top‑Küche inkl. Marken-Geräten & Kochinsel
🔥 Komfort pur: Fußbodenheizung, Einzelraumsteuerung, hochwertige Ausstattung
🌞 Loggia: ideal für Entspannung, Terrasse nutzbar fast ganzjährig
🛋️ Stilvoller Schnitt: offener Wohn-/Essbereich, moderne Raumanordnung
🔧 Technische Extras: , elektrik. Jalousien
📍 Traumlage: ruhig & grün, Einkauf, ÖPNV, Kindergarten fußläufig
👉 Jetzt anfragen, besichtigen, verlieben –
Genießen Sie das Besondere.
Furnishing
Provisionsfrei = keine Maklergebühr,
Einbauküche mit Geschirrspüler, Ofen, Ceran-Kochfeld, Kühlschrank und TK-Unterschrank, Ambition-Light und vieles mehr:
-Schallschutz-Eingangstüre
-Pelletheizung, (Fussbodenheizung)
-Entsalzungsanlage für weiches und kalkfreies Wasser
und viel weiteren Features wie folgende:
•Hochwertige Ausstattung und modernes Design (Planung durch renommierte Architekten)
•Einbauküche mit Geschirrspüler, Franke-Spüle, Kühlschrank, TK-Schrank und Kochinsel
•Einbauschrank im Flur, Möglichkeit für begehbaren Kleiderschrank im Master-Schlafzimmer (je nach Wohnung)
•Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume
•Hochwertiger Bodenbelag in allen Räumen
•Moderne Badezimmer mit tollem Design
•LED-Lichtsystem in Flur und Küche
•Intelligentes Lichtsystem in den Aussenanlagen und in den öffentlichen Bereichen des Hauses
•Privatssphäre aufgrund von 2 Hauseingängen für insgesamt 16 Wohnungen (max. 2 Wohnungen pro Etage)
•Aufzuge vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss
•Abrechnung der Nebenkosten nach individuellem Verbrauch
•Nachhaltige und kostensparende Wärmeversorgung durch erneuerbare Energien (Standard KfW 55)
Location
Location description
Discover the Bergstadt - the green jewel of Waldshut-Tiengen
Bergstadt is the youngest and also one of the most beautiful districts in the twin town of Waldshut-Tiengen. Nestled in the southern Black Forest, the Bergstadt offers a high quality of living, an excellent infrastructure and a fantastic view of the High Rhine and Switzerland.
The mountain town has good connections to the town center of Waldshut-Tiengen, which you can reach by car or bus in just a few minutes. There you will find numerous shopping facilities, schools, doctors and leisure activities. The mountain town itself also offers you everything you need for your daily needs: a supermarket, a bakery, a pharmacy, a savings bank, a kindergarten, an elementary school and a church.
What makes the mountain town so special, however, is its location in the middle of the forest. Here you can enjoy nature, go for a walk, cycle or jog. The forest offers you relaxation, peace and fresh air. From the mountain town, you also have a wonderful view of the Rhine and the Swiss Alps. On a clear day, you can even see the Matterhorn!
