| Selling Price | 317.000 € |
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| Courtage | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Dieses charmante Einfamilienhaus in attraktiver Wohnlage von Delmenhorst vereint großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und enormes Entwicklungspotenzial. Mit ca. 143 m² Wohnfläche, insgesamt 7 Zimmern sowie einem beeindruckenden Grundstück von ca. 993 m² bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für große Familien, Mehrgenerationenwohnen.
Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt die Immobilie durch ihre großzügige Raumaufteilung und das angenehme Wohngefühl. Mehrere gut geschnittene Schlafzimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort. Zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen auch im Familienalltag für hohen Komfort und ausreichend Flexibilität.
Das absolute Herzstück der Immobilie ist das beeindruckend großzügige Wohnzimmer, das mit viel Platz, einer angenehmen Atmosphäre und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten begeistert. Hier entsteht der perfekte Mittelpunkt für das Familienleben, gemütliche Abende oder gesellige Stunden mit Freunden. Ergänzt wird dieser Wohnbereich durch die schöne und helle Küche inklusive Elektrogeräten, die nicht nur funktional überzeugt, sondern gleichzeitig ein einladender Treffpunkt für gemeinsames Kochen und Genießen ist.
Die unterschiedlichen Bodenbeläge aus Laminat, Fliesen und Vinyl unterstreichen den wohnlichen Charakter des Hauses. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2023 teilmodernisiert und bietet bereits eine solide Grundlage für modernes Wohnen. Gleichzeitig eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit für Käufer mit Visionen: Durch gezielte Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen lässt sich dieses Haus zu einem wahren Wohnjuwel entwickeln und nachhaltig im Wert steigern.
Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnliche Flexibilität der Immobilie. Dank der vorhandenen Raumstruktur und der zwei Heizungsanlagen eignet sich das Haus hervorragend für Mehrgenerationenwohnen oder die Schaffung separater Wohnbereiche. So besteht beispielsweise die Möglichkeit, aus einem zusätzlichen Zimmer eine weitere Küche zu gestalten und individuelle Wohnkonzepte umzusetzen.
Auch der Außenbereich bietet enormes Potenzial: Das großzügige Grundstück lädt zu vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten ein – ob familienfreundlicher Garten, Spielbereich für Kinder, Nutzgarten oder persönliche Wohlfühloase im Grünen. Die sonnige Terrasse schafft dabei den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie ein massiv gebautes Nebengebäude, das zusätzlichen Stauraum oder weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Diese Immobilie ist weit mehr als nur ein Haus – sie bietet Raum für Ideen, Familienleben und Zukunftspläne. Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die Großzügigkeit, Potenzial und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten in einer attraktiven Lage suchen.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von den Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!