First occupancy after core renovation | 4 rooms attic apartment | balcony | energy class A+ | Daxlanden
Published on 04/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
76189 Karlsruhe
Baden-Württemberg
- 68 m²
- Living Area
- 4
- Rooms
Anonymous
Information
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Living Area ca. | 68 m² |
| Rooms | 4 |
|---|
Rent & Utilities
| Additional Costs | 250 € |
|---|
About this dream apartment
Property Description
Wohnen auf Neubau-Niveau
In einem ruhigen Dreifamilienhaus im beliebten Karlsruher Stadtteil Daxlanden entsteht derzeit eine hochwertig kernsanierte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit rund 68 m² Wohnfläche. Die Fertigstellung ist für den 01.09.2026 vorgesehen.
Die Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung und einem zukunftsorientierten Energiekonzept. Im Rahmen der umfassenden Kernsanierung wurden nahezu sämtliche relevanten Gebäudebestandteile erneuert – von der Heizungs- und Elektrotechnik über Fenster und Türen bis hin zur energetischen Gebäudehülle.
Ein besonderes Highlight ist die Kombination aus zentraler Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher. Dadurch profitieren die Bewohner von hoher Energieeffizienz, geringem Energieverbrauch und einem nachhaltigen sowie zukunftssicheren Wohnkonzept. Die Wohnung erreicht die Energieeffizienzklasse A+ und bietet beste Voraussetzungen für zeitgemäßes und energieeffizientes Wohnen.
Bezugsfertig: voraussichtlich 01.09.2026
Bauarbeiten im Außenbereich voraussichtlich abgeschlossen zum 01.10.2026
Kaltmiete 1.250 € | Nebenkosten 250 € | Warmmiete 1.500 € | Kaution 3.750 € | Provisionsfrei
Staffelmiete:
ab 01.09.2026: 1.250 €
ab 01.09.2028: 1.300 €
ab 01.09.2030: 1.350 €
ab 01.09.2032: 1.400 €
ab 01.09.2034: 1.450 €
ab 01.09.2036: 1.500 €
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Location
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