| Selling Price | 37.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Dieses charmante Wochenendhaus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wochenendsiedlung am Kutschenberg – ideal für alle, die dem Alltag entfliehen und ihre Freizeit in der Natur verbringen möchten. Die gute Erreichbarkeit über die nahegelegene Autobahn macht das Haus auch für Großstädter zum perfekten Rückzugsort.
Das Haus bietet alles, was Sie für entspannte Stunden brauchen:
•einen großzügigen Aufenthaltsraum
•ein separates Schlafzimmer
•eine funktionale Küche
•ein WC im Haus
•und als Highlight: ein großer, verglaster Wintergarten – auch an kühleren Tagen ein gemütlicher Ort zum Verweilen.
Dazu kommt eine vorgelagerte Terrasse mit Blick ins Grüne. Die Räume sind mit Außenrollläden ausgestattet – das schützt vor neugierigen Blicken und gibt zusätzliche Sicherheit bei Abwesenheit. Das naturbelassene Grundstück ist pflegeleicht, bietet aber viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Im unteren Geschoss befindet sich eine Garage mit zusätzlichem Platz für Werkstatt oder Abstellfläche sowie ein separates Badezimmer mit Badewanne. Direkt am Haus steht ein Pkw-Stellplatz zur Verfügung. Für Gäste gibt es einen Gemeinschaftsparkplatz am Eingang der Siedlung (ca. 5 Minuten zu Fuß). Die Zufahrt ist durch ein Tor gesichert – nur Eigentümer haben Zufahrtsrechte.
Hinweis: Die Immobilie liegt in einem ausgewiesenen Naherholungsgebiet und kann nicht als Dauerwohnsitz genutzt werden. Strom und Wasser werden über den örtlichen Siedlerverein bereitgestellt, die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Kläranlage.
Renovierungsbedarf: Die Immobilie befindet sich in einem soliden, aber renovierungsbedürftigen Zustand – insbesondere die Terrasse sollte erneuert werden.
Sichern Sie sich noch in diesem Sommer Ihr Refugium im Grünen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!