First occupancy in a green setting: Exclusive 3.5-room apartment with premium fitted kitchen & private garden

Key facts

Rent & running costs

About this apartment

Experience living comfort at a premium level: This exclusive newly built upper-floor apartment combines state-of-the-art features with maximum privacy and an idyllic, peaceful cul-de-sac location in Berlin’s affluent outskirts.

The property comprises just two units in total. The highlight for your privacy: During the day, a quiet, low-traffic therapeutic specialist practice operates on the ground floor.
For you, this means: In the evenings and at weekends, you are generally the sole resident of the building.
Both units are completely separate structurally and self-contained – you enjoy your own private entrance area and a spacious staircase.

The heart of the apartment is the bright, generously sized living area with an open-plan premium fitted kitchen, which is already fully equipped and included in the net cold rent.
Two stylish bedrooms and a cleverly adjoining ancillary room (perfect for use as an exclusive dressing room or home office) offer flexible options for personal use.
A spacious daylight design bathroom completes this exceptional rental property.

Thanks to its solid calcium silicate brick construction (highest level of sound insulation), impressive ceiling heights and state-of-the-art building services, this property offers a luxurious quality of life rarely found in rental apartments.

Fittings and features, as described

Die Premium-Ausstattung auf einen Blick:
•Erstbezug: Alles neu, ungenutzt und sofort bezugsfertig
•Smart Home & Zukunftssicherheit: KNX-Verkabelung, Cat-7 LAN-Anschlüsse und Glasfaser-Anschluss für Highspeed-Internet
•Klimakomfort: Fußbodenheizung mit integrierter Kühlfunktion sowie elektrischen Jalousien an allen Fenstern
•Energieeffizienz & Nachhaltigkeit: Extrem niedrige Heiz- und Nebenkosten dank modernster Wärmepumpe und hauseigener PV-Anlage
•Wellness-Bad: Großzügiges Tageslichtbad mit bodengleicher Walk-In-Dusche und Emaille-Badewanne
•Privater Außenbereich: Ein eigener, exklusiv für Sie abgetrennter Privatgarten zur Eigennutzung
•Stellplätze & E-Mobilität: 2 Pkw-Stellplätze auf dem umzäunten Grundstück (bereits für E-Ladesäule vorgerüstet)
•Zusätzlicher Stauraum: Ein eigener Abstellraum im Nebengebäude für Fahrräder und Gartenausrüstung
•Extra-Potenzial: Auf Wunsch kann die Nutzung einer Garage sowie eines separaten Gartenateliers (ideal als privater Hobbyraum, Atelier oder Werkstatt) vereinbart werden

Other

Das Objekt befindet sich aktuell in den letzten Zügen der Bauphase. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache flexibel möglich.
Wir suchen nach solventen Mietern, die das exklusive und ruhige Ambiente dieses Hauses zu schätzen wissen.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Location

Location details

Die Immobilie befindet sich in der Havelstraße (15370 Fredersdorf-Vogelsdorf) in einer ausgesprochen ruhigen Sackgasse, umgeben von einer gepflegten Einfamilienhaus-Nachbarschaft.
Hier genießen Sie absolute Ruhe, Natur und Sicherheit, ohne auf die Vorzüge der Metropole verzichten zu müssen.

•Beste Anbindung nach Berlin: Der S-Bahnhof Fredersdorf (S5) ist in wenigen Minuten erreichbar und bringt Sie ohne Umsteigen direkt in die Berliner City. Autofahrer sind schnell auf der B1/B5 sowie dem Berliner Ring (A10). Eine Bushaltestelle ist nur 5 Gehminuten entfernt.
•Wirtschaftsstandort: Durch die perfekte Autobahnanbindung sind umliegende Business-Hubs, wie die Tesla Gigafactory bequem und schnell erreichbar – ideal für Führungskräfte und Pendler.
•Alltag & Einkaufskomfort: Supermärkte, Restaurants, Apotheken und das Multicenter Vogelsdorf (Kaufland, Hornbach etc.) sind im direkten Umfeld. Ein modernes Ärztehaus entsteht aktuell direkt im Ort.
•Freizeit & Natur: Die wald- und seenreiche Umgebung von Märkisch-Oderland beginnt direkt vor Ihrer Haustür und laden zu Sport und Erholung im Grünen ein.