Published on 30/12/2024 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 70 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Bedrooms | 1 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Additional Costs | 100 € |
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Frisch kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit ca. 70 qm Wohnfläche sucht ihren Erstbezieher.
Einzigartiger Charme: Das Gebäude aus dem Jahr 1920 verbindet Historie mit Moderne. Besonderes Highlight ist der wunderschöne, mit einem Glasdach überdachte Lichthof, in den die Küchenfenster blicken – ein architektonischer Blickfang, den man nicht alle Tage findet!
Ausstattung & Aufteilung:
- 1 Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Offener Essbereich inkl. Küche
- Energieeffiziente, dezentrale Warmwasserversorgung
- Balkonanbau bereits fixiert: Erfolgt im Oktober 2026! (Kaltmiete wird sich dann von 840€ auf 910€ erhöhen)
Energetischer Zustand (Zukunftssicher & Kostenbewusst):
Das Gebäude wurde umfassend energetisch saniert. Dank neuer Fassadendämmung, neuem Dach, neuen Fenstern und einer effizienten Hybrid-Heizungsanlage (Wärmepumpe und Gas) wohnen Sie hier zeitgemäß und energiesparend.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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