| Type | Top-floor flat |
|---|---|
| Living area approx. | 56 m² |
| Bedrooms | 1 |
| Rooms | 2,5 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 155.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,767.86 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.) |
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Diese renovierungsbedürftige 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) eines Mehrfamilienhauses und bietet eine interessante Gelegenheit für Singles, Paare oder Käufer, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eine ruhige Wohnlage. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier aus lässt sich ein behagliches Zuhause gestalten, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.
Das separate Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung schafft.
Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der zum Verweilen an der frischen Luft einlädt und den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit viel Potenzial für eine individuelle Modernisierung. Mit den entsprechenden Renovierungsmaßnahmen lässt sich hier ein gemütliches und zeitgemäßes Zuhause schaffen, das ganz den eigenen Wünschen entspricht.
Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht.
Die Wohnung kann nach Absprache frei übergeben werden und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die das vorhandene Potenzial nutzen möchten.
Eine Wohnung mit Potenzial, die durch ihre ruhige Lage, die praktische Aufteilung und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung überzeugt. Ideal für alle, die ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen schaffen möchten.
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KI-Hinweis: Unsere Bilder und Texte wurden mit KI bearbeitet.
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