| Type | Mid-terrace house |
|---|---|
| Living area approx. | 112 m² |
| Rooms | 4 |
|---|
| Plot area | 170 m² |
|---|
| Purchase price | 399.990 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,559.26 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
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More financing calculators and assumptionsWillkommen in Hamburg-Rahlstedt: Dieses gepflegte Reihenmittelhaus bietet auf ca. 113,38 m² Wohnfläche nach DIN 277 ein großzügiges Zuhause mit viel Platz für unterschiedliche Lebenssituationen. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Ebenen. Hinzu kommen ein Vollkeller, eine sonnige Terrasse und ein gepflegter Garten, die das Raumangebot sinnvoll ergänzen.
Der Mittelpunkt des Hauses befindet sich im Erdgeschoss. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist durch die großen Fenster angenehm hell und bietet einen schönen Blick in den Garten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den Außenbereich. Ob gemeinsames Essen, entspannte Stunden im Freien oder Zeit mit den Kindern – hier lässt sich das Wohnen wunderbar nach draußen erweitern. Die Küche schließt direkt an und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das Badezimmer mit Badewanne.
Im Obergeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Je nach persönlichem Bedarf können diese als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden, ebenso als Homeoffice oder Gästezimmer. Die Raumaufteilung lässt sich damit flexibel an unterschiedliche Wohn- und Lebenskonzepte anpassen.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet eine weitere helle Wohn- bzw. Nutzfläche. Ob zusätzlicher Schlafbereich, Arbeitszimmer, Hobbyraum oder persönlicher Rückzugsort – hier steht weiterer Platz zur Verfügung, der ganz nach den eigenen Vorstellungen genutzt werden kann.
Das Haus wurde umfassend renoviert und befindet sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Die hellen Räume, die durchdachte Aufteilung und die Verbindung von Wohnbereich, Terrasse und Garten schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Auch der Vollkeller bietet einen deutlichen Mehrwert. Neben zusätzlichem Stauraum stehen hier praktische Flächen zur Verfügung, die beispielsweise für Hobbys, die Hauswirtschaft, Fahrräder oder als Abstellmöglichkeiten genutzt werden können.
Die Immobilie verbindet damit großzügiges Wohnen über drei Ebenen mit zusätzlichen Nutzflächen und einem eigenen Außenbereich. Terrasse und Garten schaffen Freiraum im Alltag, während der Vollkeller zusätzlichen Platz für praktische Bedürfnisse bietet. Das Haus eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare oder alle, die sich ein Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten wünschen.
Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins auch telefonisch unter 01520 8507249 zur Verfügung.
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