WC
| Type | Hall |
|---|---|
| Floor | 0 |
| Year built | 2010 |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Fuel type | Gas |
| Condition | Well kept |
|---|---|
| Heating costs included in the service charge | No |
| Rent excluding bills | 2250 € |
|---|---|
| Service charge | 350 € |
| Heating costs | 400 € |
| Total rent | 3000 € |
| Deposit | 10000€ |
| Commission | no commission for buyers |
Zur Vermietung steht eine gepflegte, beheizte Gewerbehalle mit Anbau in der Dieselstraße 9 in Arnsberg-Niedereimer. Die Gesamtfläche beträgt ca. 370 m² einschließlich Anbau. Die ebenerdige Gewerbeeinheit eignet sich für Lagerung, Handwerk, Montage, Produktion oder leichte Werkstattnutzung nach Vereinbarung.
Die Haupthalle verfügt über gedämmte Dach- und Wandelemente, Tageslicht durch Dachoberlichter sowie Gas-Dunkelstrahler. Das große Sektionaltor ist ca. 3,51 m breit und 4,00 m hoch. Die Traufhöhe beträgt ca. 5,80 m. Ein Stromanschluss mit ca. 100 kW steht zur Verfügung.
Der Anbau bietet zwei separate Räume mit jeweils rund 44 m² und eigenen, ca. 3,51 m breiten Torzufahrten. Einer der Räume verfügt über eine Fahrzeuggrube. Die Aufteilung ermöglicht es, unterschiedliche Arbeits- und Lagerbereiche räumlich voneinander zu trennen. Ein WC mit Handwaschbecken ist vorhanden.
Der Standort im Gewerbegebiet Arnsberg-Niedereimer bietet eine gute Anbindung an die A46.
Mietkonditionen:
• Nettokaltmiete: 2.250 € monatlich
• Betriebskostenvorauszahlung: 350 € netto monatlich
• Heizkostenvorauszahlung: 400 € netto monatlich
• Gesamt: 3.000 € netto zuzüglich 19 % Umsatzsteuer
• Monatliche Gesamtzahlung: 3.570 € brutto zuzüglich Strom
• Mietsicherheit: 10.000 €
Betriebs- und Heizkosten werden jährlich abgerechnet. Gas und Wasser werden nach dem über interne Zähler erfassten Verbrauch berechnet. Strom rechnet der Mieter über einen eigenen Stromzähler direkt mit seinem Versorger ab.
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer und ausschließlich zur gewerblichen Nutzung. Mietbeginn nach Vereinbarung. Voraussetzung sind Selbstauskunft, Bonitätsnachweis und eine Betriebshaftpflichtversicherung.
Bitte nennen Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Betrieb, die geplante Nutzung und den gewünschten Mietbeginn.
• Ca. 370 m² Gesamtfläche einschließlich Anbau
• Ebenerdige Zufahrt
• Gedämmte Dach- und Wandelemente
• Tageslicht durch Dachoberlichter
• Beheizung über Gas-Dunkelstrahler
• Haupttor ca. 3,51 m breit und 4,00 m hoch
• Traufhöhe der Haupthalle ca. 5,80 m
• Zwei separate Anbauräume mit jeweils rund 44 m² und eigenen Torzufahrten
• Torbreiten im Anbau jeweils ca. 3,51 m
• Fahrzeuggrube in einem der Anbauräume
• Stromanschluss ca. 100 kW
• WC mit Handwaschbecken
• Eigener Stromzähler; interne Verbrauchszähler für Gas und Wasser
Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer, ausschließlich zur gewerblichen Nutzung. Mietbeginn und konkrete Nutzung nach Vereinbarung.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 2.250 €. Hinzu kommen 350 € Betriebskostenvorauszahlung und 400 € Heizkostenvorauszahlung, jeweils netto. Insgesamt ergibt sich eine monatliche Zahlung von 3.570 € einschließlich 19 % Umsatzsteuer, zuzüglich Strom.
Betriebs- und Heizkosten werden jährlich abgerechnet. Gas und Wasser werden nach erfasstem Verbrauch berechnet. Strom rechnet der Mieter direkt mit seinem Versorger ab.
Mietsicherheit: 10.000 €.
Voraussetzung sind Selbstauskunft, Bonitätsnachweis und eine Betriebshaftpflichtversicherung. Bitte nennen Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Betrieb, die geplante Nutzung und den gewünschten Mietbeginn. Besichtigungen nach Terminvereinbarung.
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Die Gewerbehalle liegt in der Dieselstraße 9 im Gewerbegebiet Arnsberg-Niedereimer. Die gute Anbindung an die A46 ermöglicht kurze Wege innerhalb Arnsbergs sowie in Richtung Ruhrgebiet und Hochsauerland.
