About this apartment
Diese neu renovierte 3 Zimmer Etagenwohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 70 m² Wohnfläche wartet auf neue Mieter. Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss, helle Räume und einen Balkon, der den Alltag angenehm ergänzt.
Beim Betreten empfängt Sie ein zentraler Eingangsbereich, von dem aus sich die Wohnung übersichtlich erschließt. Der Flur wirkt freundlich und klar geschnitten, sodass Garderobe und Stauraum gut integrierbar sind. Von hier aus erreichen Sie die einzelnen Räume in kurzen Wegen, was den Wohnalltag besonders praktisch macht.
Der Wohnbereich zeigt sich hell und angenehm proportioniert, mit mehreren Fenstern, die für eine gute Tageslichtstimmung sorgen. Der Raum eignet sich ideal für eine Kombination aus Sofa Ecke und Essplatz, ohne dass es gedrängt wirkt. Auch ein Arbeitsplatz lässt sich je nach Möblierung gut unterbringen.
Die Küche ist separat angelegt und funktional ausgestattet, mit hellen Fronten, Fliesenspiegel und ausreichend Arbeitsfläche. Ein Fenster sorgt für natürliches Licht und gute Lüftungsmöglichkeiten, was beim Kochen spürbar komfortabel ist. Von hier aus lässt sich der Tagesablauf unkompliziert organisieren, ob schnelles Frühstück oder entspanntes Abendessen.
Neben dem Wohnbereich stehen 2 weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel nutzen lassen. Ein Zimmer bietet sich als ruhiges Schlafzimmer an, das zweite eignet sich je nach Bedarf als Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleide. Durch die klare Raumaufteilung bleibt die Wohnung auch bei wechselnden Anforderungen gut nutzbar.
Das Badezimmer ist hell gefliest und mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein Fenster bringt Tageslicht hinein und unterstützt die natürliche Belüftung. Insgesamt wirkt der Sanitärbereich gepflegt und alltagstauglich.
Als zusätzliche Außenfläche steht Ihnen 1 Balkon zur Verfügung, der sich gut für eine kleine Sitzgruppe oder Pflanzen eignet. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden und schafft praktischen Stauraum für Dinge, die nicht täglich gebraucht werden. Stellplatzmöglichkeiten sind nicht angegeben.
Unser Fazit
Diese gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit ca. 70 m² überzeugt durch eine klare Aufteilung, helle Räume, eine separate Küche sowie Balkon und Keller. Wer eine alltagstaugliche Wohnung mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten sucht, findet hier eine passende Grundlage für komfortables Wohnen.
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