| Type | Loft, Studio, Atelier |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 96 m² |
| Free From | 15.08.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 2023 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 1 |
| Usable Floor Space | 118 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1120 € |
|---|---|
| Additional Costs | 300 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 150 € |
| Deposit | 3000€ |
Zum Verkauf steht eine stilvolle 3-Zimmer-Loftwohnung mit besonderem Industrie-Charme in einer aufwendig sanierten, historischen Tabakfabrik. Die Wohnung überzeugt durch hohe Decken, großzügige Räume und ein einzigartiges Wohnambiente. Die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Lahrer Hauptbahnhof bietet zudem eine hervorragende Verkehrsanbindung.
The apartment is located on the 1st floor and has a balcony that can be accessed from two rooms. The apartment was newly built in 2023. The furnishings in the entire building are therefore new.
If you are looking for something special, this is the place for you. The shed roof of the former factory hall offers an impressive height of the rooms and the skylights in the living room also create a light-flooded space. The apartment is equipped with a decentralized ventilation system and underfloor heating. The high ceilings and the good insulation of the roof provide a pleasant indoor climate even on hot days. The open pointed floors as small atriums can be accessed with a library ladder and can be used in different ways. Whether as storage space, as a reading corner, as an additional sleeping alcove or or or. There are no limits to creativity. The areas are purely ancillary areas and are not part of the living space. So anyone looking for something special should take a look here.
The new high-quality kitchen is charged at plus 53 euros per month.
The following documents are mandatory:
- Employment contracts
- Schufa
- Proof of identity
- Deposit must be paid at the beginning
Durch ihre rückwärtige Lage bietet die Wohnung eine angenehme Ruhe und einen idyllischen Blick ins Grüne – perfekt zum Abschalten nach einem langen Tag. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind in direkter Umgebung vorhanden.
Ein besonderes Highlight ist das nahegelegene Naherholungsgebiet der ehemaligen Landesgartenschau, das fußläufig erreichbar ist. Ob Spaziergänge, Joggingrunden oder einfach die Natur genießen – hier beginnt Erholung direkt vor der Haustür.
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt, und auch der Autobahnzubringer ist schnell erreichbar. Pendler profitieren von kurzen Fahrzeiten – mit der Bahn sind Sie in nur 10 Minuten in Offenburg und in 30 Minuten in Freiburg, oft schneller als mit dem Auto quer durch eine Großstadt.
Die Stadt Lahr selbst überzeugt mit ihrer charmanten Altstadt, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer hohen Lebensqualität. Ob Klettern, Schwimmen oder Wandern – hier kommt jeder auf seine Kosten.
