| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 58 m² |
| Rooms | 2 |
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| Selling Price | 199.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Diese bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 1995 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet ca. 58 m² Wohnfläche. Dank der sofortigen Verfügbarkeit eignet sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Die Wohnung wurde im Herbst 2024 komplett renoviert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Im Zuge dieser Arbeiten wurden durch eine Schreinerei alle Türen ersetzt, ein hochwertiger Vinylboden komplett neu verlegt und die gesamte Wohnung frisch gestrichen.
Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zum nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon. Die separate Küche ist mit einer in diesem Zuge neu eingebauten Einbauküche ausgestattet und über einen offenen Durchgang mit dem Wohn- und Essbereich verbunden.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer sowie eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung. Das Tageslichtbad wurde ebenfalls komplett neu gemacht und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss sowie eine modernisierte Dusche mit pflegeleichten, fugenlosen Verbundplatten. Zweifach verglaste Kunststofffenster ergänzen den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung.
Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang von der hauseigenen Tiefgarage bis vor die Wohnungstür. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Beheizt wird die Wohnanlage über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr. Die Betreuung der Wohnanlage erfolgt durch einen Hausmeisterservice für den Innen- und Außenbereich.
Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig bezogen oder neu vermietet werden.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!