Kapitalanleger aufgepasst: Vermietete Maisonette-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Gifhorn/Gamsen

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Diese gepflegte Maisonettewohnung befindet sich in einem im Jahr 1995 errichteten Vierparteienhaus und stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Die Wohnung ist seit Ende 2024 zuverlässig vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von 470EUR.

Auf rund 68m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen, erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einem hellen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche sowie einem Badezimmer. Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden, der als zusätzliches Zimmer genutzt werden kann und sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer (...)

Die vollständige Objektbeschreibung, sowie weitere Bilder, die Grundrisse, ein Videorundgang und noch viele weitere Informationen finden Sie in im Exposé, welches wir Ihnen nach der Kontaktanfrage umgehend zur Verfügung stellen.
Die Immobilie liegt im Herzen von Gifhorn/Gamsen und bietet eine attraktive ruhige und gleichzeitig gut angebundener Lage. Einkaufsmöglichkeiten und eine Apotheke in der Nähe sorgen für kurze Wege im Alltag und sind besonders praktisch. Spaziergänge entlang des Mühlenbachs oder durch den weitläufigen Stadtpark bieten Erholung und ein angenehmes Umfeld.

Die Nähe zum historischen Altstadtzentrum von Gifhorn mit seinen Fachwerkhäusern, dem bekannten Wasserschloss und dem Museum Schloss Gifhorn verleiht dem Standort zusätzlich ein repräsentatives Ambiente. Schulen, Kindergärten und Sport- und Freizeitangebote in örtlichen Vereinen sind schnell erreichbar, was den Standort auch für Berufstätige attraktiv macht.

Die Verkehrsanbindung ist optimal, Bahnhof, A39 und Wege nach Wolfsburg oder Braunschweig sind unkompliziert erreichbar. Hier verbinden sich zentrale Lage, gute Erreichbarkeit und ein angenehmes Umfeld zu einem idealen Standort für Ihre Kapitalanlage.
- Balkon mit Westausreichtung
- Ausgebauter Spitzboden
- Videoüberwachungsanlage
- Neuer Aluminium-Geräte-/Fahrradschuppen
- Neue Dachfenster aus 2022
- Bad mit Wanne und Dusche
Sie suchen nach einer Finanzierung???
WohnFinanz JB unterbreitet Ihnen gerne ein unverbindliches Angebot. Wir arbeiten mit über 500 Kreditgebern zusammen, um Ihnen die beste und maßgeschneiderte Finanzierung anbieten zu können. Dabei begleiten wir Sie auf jedem Schritt in Richtung Eigenheim. Sie profitieren von unserer langjährigen Expertise und unserer hohen Kundenorientierung.
Sprechen Sie mich gern direkt darauf an und ich stelle Ihnen einen Kontakt zu unseren Finanzierungsexperten her oder Sie buchen sich Ihren Wunschtermin einfach selbst auf unserer Homepage https://wohnfinanz-jb.de/beratungstermin/.


Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das gilt auch für die Darstellung und die Grundrisse.
Der tatsächliche Bestand kann von den Plänen abweichen.
Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.


Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen?
Sicher haben wir den passenden Interessenten!
Sprechen Sie uns an und nutzen Sie unsere Marktkenntnis für Ihren Immobilienverkauf!
immobilien@wohnfinanz-jb.de oder 0531/37959082


Möchten Sie die genaue Adresse dieser Immobilie erfahren? Dann stellen Sie direkt hier Ihre Kontaktanfrage und erhalten automatisch das gesamte Exposé per Mail. Darin bekommen Sie neben der vollständigen Anschrift auch Einsicht in den Grundriss, den Energieausweis und viele weitere Fotos des Objekts.

Location