| Type | Semi-detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 135 m² |
| Bedrooms | 3 |
| Rooms | 5 |
|---|---|
| Bathrooms | 3 |
| Plot area | 250 m² |
|---|
| Purchase price | 1.049.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 7,770.37 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
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More financing calculators and assumptions• Doppelhaushälfte, realgeteiltes Grundstück
•Baujahr: 2004
•Deckenhöhe ca. 2,50 m
•Garage für 1 PKW + zusätzlicher Außenstellplatz (zzgl. 25.000€)
•Massive Bauweise (Ziegelbauweise)
Erneuerungen & Energie
•Neue Photovoltaikanlage (2024)
•Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung
•Neue Gastherme (2024)
•Leistungsstarker Kaminofen 9 kW, Brunner (vom Meisterbetrieb im Jahr 2024 eingebaut)
Wohnen & Ausstattung
•Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit modernem Kaminofen
•Moderne, separate Küche im Erdgeschoss
•Helles Echtholzparkett im Wohnzimmer
•Laminatböden, Fliesen in den übrigen Wohnräumen
•Moderne, großzügige Holztreppe
•elektrische Rollläden in allen Wohnräumen
Räume & Aufteilung
•Drei Tageslichtbäder mit Fenstern:
- EG: Gästebad
- 1.OG: Duschbad, WC, Bidet
- 2.OG: Bad mit Badewanne
•Zwei Kinder-/Bürozimmer im 1. OG
•Schlafzimmer im Dachgeschoss (kann auch als Homeoffice/Hobby/Rückzugsort genutzt werden)
•Vielseitig nutzbarer Keller: Fitnessstudio, Wasch- und Geräteraum, Hobbykeller, Speisekammer, Archiv
Außenbereich
•Zwei sonnige Terrassen (EG & 1. OG) mit italienischen Quarzit Natursteinen in
mineralischer Optik
•Elektrische Markisen im EG (x3) und OG (x1)
•Nicht einsehbarer Gartenbereich, pflegeleichter Atrium-Garten
•Gartenhäuschen und überdachter Fahrradstellplatz
•Zwei überdachte Holzlagerplätze
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