| Rent | 995 € |
|---|---|
| Additional Costs | 250 € |
| Total Rent | 1245 € |
| Courtage | no courtage for buyers |
Dieses Gewerbeobjekt bietet eine durchdachte Kombination aus Büro-, Lager- und Werkstattflächen. Mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten eignet es sich hervorragend für Handwerksbetriebe, Montagefirmen, Dienstleister mit Lagerbedarf oder kleine Handels- und Produktionsunternehmen.
Flächen im Überblick
Bürofläche: ca. 81 m²
Helle Räume mit Platz für mehrere Arbeitsplätze, Empfang oder Besprechungsbereich.
Lager 1: ca. 76 m²
Beheizt und somit auch als Werkstatt nutzbar – ideal für Montagearbeiten, Werkstattbetrieb oder als temperiertes Lager.
Lager 2: ca. 41 m²
Praktische Ergänzungsfläche für Materialien, Maschinen oder Waren.
Ausstattung & Vorteile
Aktuelle Ausstattung wie Büromöbel, Regale im Lager und weitere Einbauten können auf Wunsch übernommen werden – sofort startklar ohne großen Investitionsaufwand
Nebenkosten werden separat abgerechnet
Keine Mehrwertsteuer auf die Miete – ideal für nicht vorsteuerabzugsberechtigte Unternehmen
Gute Anfahrbarkeit und ebenerdiger Zugang
Geeignet für
Handwerksbetriebe (z. B. Elektriker, Sanitär/Heizung, Schreiner, Maler, Metallbau)
Dienstleister mit Lagerbedarf (z. B. Gebäudereinigung, Veranstaltungstechnik, Garten- und Landschaftsbau)
Kleine Produktionsbetriebe oder Montagefirmen
Online-Händler mit Büro- und Versandorganisation
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.