| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 43 m² |
| Bedrooms | 1 |
| Rooms | 1,5 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Usable floor area | 43 m² |
|---|
| Purchase price | 299.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 6,930.92 €/m² |
| Commission | 0 |
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More financing calculators and assumptionsObjektnr: 1073367
Diese 1,5-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaugebäudes aus dem Jahr 1931 im beliebten Stadtteil Sendling in München. Mit einer Wohnfläche von ca. 43 m² bietet sie eine funktionale Raumaufteilung, die sowohl für Einzelpersonen als auch für Anleger interessant ist.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche, die ausreichend Platz für einen Essbereich bietet. Das separate Wohnzimmer bildet den zentralen Bereich der Wohnung, ergänzt durch ein Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Duschbadewanne ausgestattet. Die überdurchschnittlich hohen Decken verleihen den Räumen eine angenehme Großzügigkeit und unterstreichen den klassischen Altbaucharakter.
Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie sind die zwei im Kaufpreis enthaltenen Außenstellplätze, die in dieser Münchner Stadtlage einen praktischen Mehrwert darstellen. Die Wohnung ist derzeit vermietet, wodurch sie eine bestehende Mieteinnahme generiert. Dies bietet Kapitalanlegern eine solide Basis. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit einer späteren Eigennutzung unter Berücksichtigung der gesetzlichen Bestimmungen.
Die Lage in Sendling und die inkludierten Stellplätze unterstreichen das Potenzial dieser Immobilie. Sie stellt eine interessante Option dar, um Eigentum in München zu erwerben.
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