| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Living Area ca. | 58 m² |
| Rooms | 3 |
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| Bedrooms | 2 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 130.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Diese gut geschnittene 3-Raumwohnung im Erdgeschoss stellt eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie eine solide Ausstattung, die eine langfristige Vermietbarkeit unterstützt.
Das helle Wohnzimmer sowie das Kinderzimmer sind mit einem gepflegten Parkettfußboden ausgestattet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich aus besteht Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und von Mietern besonders geschätzt wird.
Das Schlafzimmer sowie der Flur verfügen über einen Laminatboden. Die Küche ist funktional geschnitten und mit einem gefliesten Boden ausgestattet.
Das Tageslichtbad ist ebenfalls gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Das vorhandene Fenster sorgt für eine natürliche Belüftung und angenehme Lichtverhältnisse.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil.
Die Wohnung ist seit dem Jahr 2012 vermietet. Dadurch besteht perspektivisch ein Mietsteigerungspotenzial im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten, was insbesondere für Kapitalanleger eine interessante Entwicklungsmöglichkeit darstellt.