Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage direkt vom Eigentümer

Key facts

Purchase price & costs

About this house

Ob als klassisches großzügiges Einfamilienhaus, als Mehrgenerationenhaus oder mit stärker voneinander getrennten Wohnbereichen – die vorhandene Struktur bietet eine hohe Flexibilität, wie auch Wohnqualität.

Insbesondere die Möglichkeit, das Treppenhaus zu trennen und die Wohnbereiche etagenweise zu nutzen, macht das Haus interessant für Familien, die Nähe und Privatsphäre miteinander verbinden möchten.

Ausstattung

Das Haus befindet sich in einem frischen und gepflegten Zustand und bietet aufgrund des vergleichsweise jungen Baujahres eine zeitgemäße Grundlage für langfristiges Wohnen. Ebenso wurde bei der Wahl der Baustoffe darauf geachtet, das ausschließlich natürliche, Allergiker freundliche und atmungsaktive Baustoffe verbaut wurden.

Bei der Planung wurde praktisches, gemütliches und schönes Wohnen vereint. Der große, helle Eingang mit eingebauter Garderobe führt in die große Küche mit gegenüberliegendem Abstellraum , das daran angrenzende Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche.
Im ersten Geschoss befinden sich 4 weitere Zimmer, ein Abstellraum sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Der 70qm große Dachboden beeindruckt mit hohen Decken und freiliegenden Holzbalken und verleiht dem Raum einen außergewöhnlichen, nahezu loftartigen Charakter. Dort befinden sich eine gemütliche Sauna zum Entspannen sowie ein WC mit Dusche und Küchenzeile.

Vor dem Haus befindet sich eine Doppelgarage sowie drei Stellplätze.

Ein weiteres Extra ist die 28 qm große mit Milchglas überdachte Terrasse. Diese ermöglicht einen unverbauten Blick auf den nach Osten gerichteten Garten mit Baumbestand für gemütliches Beisammensein.

Mit dem Haus erwerben Sie auch eine Fotovoltaikanlage mit einem Tesla Speicher, so dass sie sich eigentlich zum größten Teil mit Strom selbst versorgen und einen Teil noch verkaufen können.

Fittings and features, as described

Eiche Fussboden
Sauna
Bodentiefe Fenster
3 Bäder
Stellplätze für bis zu 4 Autos
Doppelgarage
Nette Umgebung
Im Grünen

Other

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Sämtliche Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf unseren Informationen und Unterlagen. Eine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit kann trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernommen werden. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Location

Location details

Das Objekt befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Rheine. Die Infrastruktur vor Ort bietet eine solide Basis für den täglichen Bedarf und sorgt für eine praktische Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in der Umgebung.