| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 155 m² |
| Bedrooms | 3 |
| Rooms | 6 |
|---|---|
| Bathrooms | 2 |
| Plot area | 498 m² |
|---|
| Purchase price | 876.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,639.97 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
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More financing calculators and assumptionsDer KAMPA Signature L168 vereint die klassische Gestalt eines Satteldachhauses mit einem großzügigen und übersichtlich gestalteten Raumkonzept. Die etwa 155,32 m² Wohnfläche nach WoFlV verteilen sich auf Erd- und Dachgeschoss und bieten viel Platz für gemeinsames Familienleben, Rückzugsmöglichkeiten und Arbeiten im Homeoffice.
Mit einer Dachneigung von 35° und einem Kniestock von 180 cm entstehen im Dachgeschoss großzügige, gut nutzbare Räume, die das traditionelle Äußere mit modernem Wohnkomfort verbinden.
Geräumiges Erdgeschoss für Wohnen, Arbeiten und Familie
Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der rund 34,64 m² große Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen schaffen einen direkten Bezug zum Garten und sorgen für eine offene Wohnatmosphäre.
Die separate Küche mit circa 9,97 m² grenzt unmittelbar an den Essbereich an und erlaubt eine klare funktionale Trennung, ohne den Kontakt zum Familienbereich zu verlieren.
Ein zusätzliches Zimmer mit etwa 9,06 m² bietet Raum für ein Homeoffice, Gäste oder eine andere individuelle Nutzung.
Schon beim Betreten des Hauses fällt die großzügig gestaltete Diele ins Auge, die zusammen mit der Treppe einen repräsentativen Mittelpunkt bildet und Erd- und Dachgeschoss miteinander verbindet.
Ein separates Gäste-WC sowie der circa 8,96 m² große Technikraum ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss.
Privater Bereich mit Galerie im Dachgeschoss
Auch im Dachgeschoss setzt sich das großzügige Raumkonzept fort.
Der Elternbereich umfasst das Schlafzimmer und eine separate Ankleide. Abgerundet wird dieser Bereich durch das geräumige Badezimmer.
Zwei Kinderzimmer bieten eigenständige Rückzugsorte für die Kinder. Zudem steht ein separates Duschbad zur Verfügung - ein praktischer Vorteil im Familienalltag.
Ein markantes architektonisches Merkmal ist die großzügige Galerie im Zentrum des Dachgeschosses, die die einzelnen Räume verbindet und den offenen Charakter des Hauses hervorhebt.
Mit insgesamt etwa 155,32 m² Wohnfläche und circa 167,59 m² Netto-Raumfläche nach DIN 277 stellt der Signature L168 ein durchdachtes Familienhaus dar, das klassische Satteldacharchitektur mit großzügigen Räumen und klarer Raumaufteilung kombiniert.
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