| Type | Top-floor flat |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Living area approx. | 85 m² |
| Year built | 2002 |
| Available from | 01.11.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Parking spaces | 1 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating costs included in the service charge | No |
| Rent excluding bills | 995 € |
|---|---|
| Service charge | 120 € |
| Heating costs | 110 € |
| Total rent | 1225 € |
| Deposit | 3000€ |
| Price per m² | 14.41 €/m² |
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine großzügige und komfortable Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über zwei gut ausgestattete Bäder und bietet damit besonderen Komfort für Paare, Familien oder eine Wohngemeinschaft.
Ein weiterer Pluspunkt ist die bereits vorhandene Einbauküche, die den Wohnbereich praktisch ergänzt und Ihnen zusätzlichen Einrichtungsaufwand erspart.
Das besondere Highlight der Wohnung ist der große Balkon, der viel Platz zum Entspannen, für gemütliche Abende oder zum Verweilen im Freien bietet.
Dank der drei Zimmer lässt sich die Wohnung flexibel gestalten – beispielsweise mit einem großzügigen Wohnbereich, Schlafzimmer und zusätzlichem Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer.
Highlights auf einen Blick:
3 Zimmer
2 Bäder
Einbauküche
Großer Balkon
Großzügige und flexible Raumaufteilung
Ideal für Paare, Familien oder Wohngemeinschaften
Balkon; Bad mit Fenster; Laminatboden; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Badewanne; Dusche;
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Die Wohnung befindet sich im im Hainburger Ortsteil Hainstadt. Die Wohnung ist in einer ruhigen Wohngegend mit einer sehr guten Anbindung an die Infrastruktur des täglichen Lebens.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Bahnhof Hainburg-Hainstadt, der nur wenige Gehminuten entfernt liegt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Ein REWE-Markt ist schnell erreichbar, ebenso Bäckerei, Apotheke und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Hainburg bietet darüber hinaus eine gute Verbindung aus Wohnen und Naherholung. Die Umgebung ist durch Grünflächen, Felder und Wald geprägt und lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Gleichzeitig sind die umliegenden Städte und das Rhein-Main-Gebiet mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn gut erreichbar.
995 € Bright 3-room apartment with balcony in a quiet location63512 Hainburg
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