| Selling Price | 649.000 € |
|---|---|
| Courtage | 4% (4,00 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.) |
Diese sehr gepflegte Frühstückspension befindet sich im Herzen von Norden. Das liebe- und geschmackvolle Anwesen erstreckt sich auf eine gesamte Nutzfläche von ca. 400 m² und ist in 7 Doppelzimmer sowie einem Betreiberzimmer (kann als weiteres Doppelzimmer genutzt werden) aufgeteilt. Die Zimmer sind nach den ostfriesischen Inseln Borkum, Juist, Norderney, Baltrum, Langeoog, Spiekeroog und Wangerooge benannt und alle in den letzten Jahren komplett renoviert worden. Die sehr gepflegte Gartenanlage lädt Ihre Gäste zum Erholen und Verweilen ein. Das Grundstück bemisst eine Fläche von ca. 812 m². Jede Wohnung hat einen separaten Außensitzbereich, der direkt an die jeweilige Wohnung grenzt. Selbstverständlich ist in dem gesamten Kaufpreis das komplette Inventar und Mobiliar, der Kundenstamm, die Homepage, die Telefonnummer und die Zertifizierung enthalten.
Sanierungen:
2002: Badsanierung Borkum und Juist
2003: Bau Gartenhaus und Terrasse Wangerooge
2004: Gaube Wohnung Baltrum Richtung Schützenstraße errichtet
2005: Anbau und Erweiterung
2006: Küchenumbau
2009: Speicherausbau + Bad
2010: Garagenumbau
2011: Installation Infrarotkabine + Heizung + Teeküche
2012: Terrasse Wangerooge WPC + neue Brüstung
2013: Erneuerung Gartenanlage
2014: Dach Schützenstraße neu gedämmt und eingedeckt
2014: Dach Garten neu gedämmt (Errichtung 2005)
2016: Errichtung neuer Zäune + Umgestaltung Vorgarten + Veranda 2017 Erneuerung Fenster Aufenthaltsraum
2018: Badumbau Norderney + Erneuerung Fenster/Tür Terrasse
2018: Erstellung 70 qm Terrasse zur Gartenseite mit Keramikplatten inkl. Betonsockel
2019: Grundsanierung, Erneuerung Bodenbelag/Tür Spiekeroog + Wangerooge
2021: Lager- und Wäschebereich im Erdgeschoss neu
2022: Renovierung, Erneuerung Bodenbelag Zimmer Baltrum und Langeoog