Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Balkon
Balkonausblick
Schlafzimmer 2
Wohnzimmer 2 /Schlafzimmer 3
Flur
Küche
Badezimmer
Grundriss
Published on 15/08/2026 · Last checked on 16/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Living area approx. | 102 m² |
| Available from | 15.11.2026 |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Year built | 1953 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating | Self-contained central heating |
| Fuel type | Gas |
| Usable floor area | 40 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Rent excluding bills | 1700 € |
|---|---|
| Service charge | 200 € |
| Deposit | 5100€ |
| Price per m² | 16.67 €/m² |
Es handelt sich um eine lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im Herzen des beliebten Darmstädter Paulusviertels. Die ca. 102 m² große Wohnung befindet sich in einem charmanten Altbau und verbindet den besonderen Charakter eines klassischen Darmstädter Altbaus mit einer großzügigen und familienfreundlichen Raumaufteilung.
Die Wohnung bietet viel Platz und eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in zentraler und gleichzeitig ruhiger Lage schätzen. Die hellen und gut geschnittenen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit grünem Ausblick in der Innenstadt, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Darüber hinaus steht den Bewohnern des Hauses eine gemeinschaftliche Gartennutzung zur Verfügung, ideal zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Grünen.
Für zusätzlichen Stauraum verfügt die Wohnung über zwei Kellerräume sowie einen eigenen Dachbodenabstellraum. Damit steht ausreichend Platz für Fahrräder, Haushaltsgegenstände, saisonale Dinge und vieles mehr zur Verfügung.
Die Wohnung ist hochwertig möbliert und verfügt über eine vorhandene Einbauküche sowie weitere Ausstattungsgegenstände und Möbel.
Die Übernahme der vorhandenen Möbel, der Küche und weiterer Einrichtungsgegenstände kann bei Interesse direkt mit dem derzeitigen Mieter bzw. Vormieter individuell besprochen und vereinbart werden.
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Wohnen im beliebten Paulusviertel
Das Paulusviertel zählt zu den begehrtesten und beliebtesten Wohnlagen Darmstadts. Das von historischen Altbauten, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft geprägte Viertel bietet eine besonders hohe Wohn- und Lebensqualität und ist gerade bei Familien sehr beliebt.
Kindergärten, zahlreiche Grundschulen und weiterführende Schulen sowie mehrere Gymnasien befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Darmstädter Innenstadt. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege in die Innenstadt, während das Paulusviertel selbst eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre bietet.
