| Type | Semi-detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 79 m² |
| Bedrooms | 2 |
| Rooms | 3 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Plot area | 363 m² |
|---|---|
| Usable floor area | 105 m² |
| Purchase price | 165.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,093.91 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer) |
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More financing calculators and assumptionsDiese charmante Doppelhaushälfte unter Reet bietet auf ca. 79 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Das traditionelle Reetdachhaus versprüht einen ganz besonderen Charme und eignet sich ideal für alle, die Freude daran haben, einer Immobilie mit einigen Renovierungsarbeiten wieder neuen Glanz zu verleihen und sie nach den eigenen Vorstellungen in die heutige Zeit zu führen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen, der insbesondere an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Auch die Küche verfügt über einen weiteren Kaminofen und eine kleine Essecke, die zum gemeinsamen Verweilen und gemütlichen Beisammensein einlädt. Nach wenigen Treppenstufen gelangen Sie zum Badezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Zusätzliche Nutzfläche steht im Kellergeschoss zur Verfügung. Hier befindet sich unter anderem die Elektrik des Hauses. An das Wohnhaus ist zudem ein ehemaliger Stall mit darüberliegendem Heuboden angebaut, der ebenfalls als Nutzfläche dient.
Zum Angebot gehört außerdem eine Einzelgarage.
Das Haus ist insgesamt etwas in die Jahre gekommen und bietet daher eine schöne Gelegenheit für Käufer, die Freude an Renovierungsarbeiten und individuellen Gestaltungsideen haben.
Bitte beachten Sie, dass das Grundstück derzeit eine Gesamtgröße von 933 m² aufweist. Die Eigentümer beabsichtigen, das Grundstück neu vermessen zu lassen und voraussichtlich ca. 363 m² der derzeitigen Grundstücksfläche zusammen mit der Doppelhaushälfte zu verkaufen. Die genaue zukünftige Grundstücksgröße steht daher aktuell noch nicht endgültig fest. Die verbleibende Grundstückshälfte soll ebenfalls separat zum Verkauf angeboten werden. Bei Interesse oder Fragen kommen Sie gerne auf uns zu.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von dem besonderen Potenzial dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Hinweis: Von der angegebenen Wohnfläche von ca. 78,8 m² ist die Fläche des Badezimmers nicht als Wohnfläche anzusetzen, sondern laut Genehmigung als Nutzfläche zu berücksichtigen. Der betreffende Bereich war laut ursprünglicher Baugenehmigung als Stall ausgewiesen und wurde im Laufe der Jahre zu einem Badezimmer umgebaut (derzeit also als Wohnfläche genutzt). Eine entsprechende Genehmigung für die Nutzungsänderung liegt uns derzeit nicht vor.
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