Published on 26/07/2025 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 80 m² |
| Rooms | 2,5 |
|---|
| Bedrooms | 2 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 310.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,850.93 €/m² |
| Commission | 2,975% (2,975 % inkl. 19 % MwSt.) |
WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen eine helle 2,5-Zimmer - Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Puchheim mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 81m².
Das Mehrfamilienhaus wird überwiegend von Eigentümern bewohnt und profitiert von der guten öffentlichen Anbindung.
Die Wohnung empfängt Sie mit einem geräumige Flur und bietet genügend Platz für eine Garderobe.
Das gemütliche Schlafzimmer mit Zugang zum West-Balkon bietet genügend Stauraum für einen großen Kleiderschrank. Zudem haben Sie einen weitläufigen Wohn-/ Essbereich ebenfalls mit Zugang zu dem Westbalkon. An das Wohnzimmer angrenzend gelangen Sie in die separate Küche mit Einbauküche. Daneben befindet sich noch ein weiteres Zimmer mit ca. 7,3 m², welches entweder als Büro, oder auch als kleines Kinderzimmer genutzt werden kann.
Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Lüftungsanlage, sowie ein separates WC.
Im Untergeschoss steht Ihnen ein großer, abschließbarer Kellerraum zur Verfügung. Ein gemeinsamer Fahrradraum, Wasch-/Trockenraum rundet das Angebot ab.
Ein gültiger Energieausweis zu dem Gebäude liegt vor. Die Beheizung erfolgt zentral mit Erdgas, der Energiekennwert beträgt 108 kWh.
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