| Type | Semi-detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 116 m² |
| Bedrooms | 3 |
| Rooms | 4 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Plot area | 314 m² |
|---|---|
| Usable floor area | 123 m² |
| Purchase price | 892.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 7,682.37 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
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More financing calculators and assumptionsDas KAMPA Modell Unity 123 überzeugt mit einer klaren Gestaltung und einem gut geplanten Raumkonzept, das mehr Platz für Familien bietet.
Auf einer kompakten Grundfläche entsteht ein praktisches Zuhause, das sich besonders für Familien eignet. Das zweistöckige Haus mit flach geneigtem Walmdach zeichnet sich durch seine klare Architektur und eine Raumaufteilung aus, die gemeinsames Wohnen und private Bereiche klar voneinander trennt.
Mit einer Wohnfläche von 116,11 m² und einer Nettoraumfläche von 122,87 m² umfasst das Haus drei Schlafzimmer und eine familienfreundliche Raumstruktur.
Im Erdgeschoss bildet der Wohn- und Essbereich mit etwa 32,37 m² den zentralen Mittelpunkt. Die angrenzende Küche mit ungefähr 8,93 m² ist gut erreichbar, bleibt aber als eigenständiger Raum erhalten. Große Fensterflächen öffnen den Wohnbereich zum Garten und schaffen einen direkten Zugang zur Terrasse.
Ergänzt wird das Erdgeschoss durch die Diele, ein separates Gäste-WC sowie einen Hauswirtschafts- und Technikraum mit rund 7,36 m².
Das Obergeschoss ist den privaten Bereichen vorbehalten: Zwei Kinderzimmer mit etwa 13,69 m² und 10,29 m² sowie der Elternbereich mit Schlafzimmer und separater Ankleide bieten eine klare Gliederung. Das Familienbad mit circa 9,62 m² komplettiert das Obergeschoss.
Das Unity 123 setzt weniger auf maximale Größe, sondern auf eine gezielte Nutzung der vorhandenen Fläche. Das Ergebnis ist ein Familienhaus mit kurzen Wegen, klaren Bereichen und einer modernen, reduzierten Architektur.
Das Haus wird in KAMPA MultiTec-Holzbauweise auf einer Thermofundamentplatte gebaut. Zur technischen Ausstattung gehören unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion, Fußbodenheizung, eine Komfort-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine zentrale Steuerung über das System Viessmann One Base / ViCare.
Zusätzlich sind eine Photovoltaikanlage mit rund 9 kWp sowie ein 10,0-kWh-Lithium-Eisenphosphat-Batteriespeicher im angegebenen Preis enthalten.
Das KAMPA Unity 123 richtet sich an Käufer, die nicht nur mehr Wohnfläche suchen, sondern ein Haus wünschen, dessen Räume sinnvoll aufeinander abgestimmt sind.
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