Ihre Vision. Ihre Räume. – Moderne Praxis-, Studio- oder Bürofläche in Bernau am Chiemsee – Photo 1

Ihre Vision. Ihre Räume. – Moderne Praxis-, Studio- oder Bürofläche in Bernau am Chiemsee

The advertiser will give you the exact address on request.83233 Bernau am ChiemseeBayern
Rent excluding bills
1440 €
TraumImmo ID: KDUPWGR
Partner ID: 146584333

Published on 29/10/2026 · Last checked on 13/11/2026

Advertiser:
RegionalImmobilien24

Key facts

Usable floor area180 m²

Rent & running costs

Rent excluding bills1440 €
Service charge540 €
Total rent1980 €
Commission2MM

About this space

Ein Standort, unzählige Möglichkeiten – Raum für Gesundheit, Bewegung, Beratung und Business.

Ob klassische Arztpraxis, Physiotherapie, Heilpraktikerpraxis, Yoga- oder Pilatesstudio, Coachingzentrum oder repräsentativer Bürostandort – diese vielseitige Gewerbeeinheit eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur Verwirklichung individueller Geschäftskonzepte.

Die ca. 180 m² große, modernisierte Fläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit fünf separat nutzbaren Räumen und einem großzügigen Empfangsbereich.

Neben medizinischen und therapeutischen Einrichtungen eignet sich die Raumstruktur auch für gesundheitsorientierte Angebote wie Yoga, Pilates, Entspannungstherapie, Ernährungsberatung, psychologische Beratung oder Personal Training. Ebenso sind Nutzungen als Kosmetikstudio, Schulungszentrum, Beratungsbüro oder für weitere Dienstleistungsangebote denkbar.

Besonders interessant ist die Möglichkeit, verschiedene Angebote unter einem Dach zu vereinen – beispielsweise eine Kombination aus Physiotherapie, Massage, Yoga und Gesundheitsberatung.

Die hellen Räumlichkeiten schaffen eine freundliche und angenehme Atmosphäre, während die separate Küche, die sanitären Einrichtungen und das großzügige Stellplatzangebot das Gesamtbild abrunden.

Ganz gleich, ob Gesundheit, Wohlbefinden, Beratung oder klassisches Büro – hier finden Ihre Ideen den passenden Raum.


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