| Type | Mid-Terrace Town House |
|---|---|
| Living Area ca. | 294 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 13 |
| Property Area | 822 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1993 |
| Condition | Well kept |
| Firing Type | Electricity |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 349.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
!!Sie erwerben Ihr eigenes Grundstück!!
Diese schöne Haushälfte befindet sich in Östringen, im Ortsteil Odenheim.
In der Haushälfte befinden sich zwei getrennte Einheiten.
Im OG liegt die großzügige Maisonette-Wohnung.
Die Einheit im EG wurde seither als Schreibwarengeschäft genutzt. Diese Einheit kann wahlweise als Eigentumswohnung umgewandelt werden oder eben als Einzelhandelsgeschäft betrieben werden.
Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das OG und DG.
OG: 4 1/2 Zimmer, Küche, Badezimmer, WC und Flur.
DG: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, begehbarer Kleiderschrank, Flur und Balkon.
Wohnfläche: ca. 173 qm
Der große Garten und die Hoffläche befinden sich direkt am Haus.
Im EG des Hauses befindet sich die Ladeneinheit.
Diese besteht aus dem Ladengeschäft im EG des Gebäudes mit Verkaufsraum, Büro, zwei WC, Küche, Werkstatt und Lager. Mit geringem Renovierungsaufwand kann diese Einheit zur Wohnung umgewandelt werden.
Fläche: 6 1/2 Zimmer mit ca. 121 qm.
Die Fassade ist teilweise nicht verputzt.
Am Balkon im DG muss der Holzboden teilweise erneuert werden.
Derzeit ist das Grundstück noch in Teileigentum unterteilt. Mit dem Notartermin erwerben Sie das Grundstück auf dem die Haushälfte steht mit dem anteilig dazugehörenden Gartenanteil.
Sie erwerben Ihr eigenes Grundstück. Die Hoffläche wird gemeinsam mit dem Nachbarhaus genutzt.
Dieses Objekt wird provisionsfrei verkauft.
The town of Östringen in the northern district of Karlsruhe is situated in a scenic location on the western edge of the Kraichgau region between Bruchsal and Heidelberg with a population of around 13,400.
Östringen has all general education schools, from elementary school to secondary schools, intermediate schools and grammar schools.
The property is located on the edge of the town center in the Odenheim district. The surrounding area consists of detached houses and apartment buildings.
Distances:
to the center of Odenheim approx. 500 m
to public transportation (bus) approx. 200 m
to public transportation (S-Bahn S31) approx. 850 m
to Östringen center approx. 9 km
to the B 3 / B 292 approx. 9 km
to highway A5 / A6 approx. 16 km
