| Rooms | 13 |
|---|
| Plot area | 25500 m² |
|---|---|
| Usable floor area | 880 m² |
| Service charge | 3000 € |
|---|---|
| Purchase price | 750.000 € |
| Commission | 5,95% (5,95 % inkl. gesetzl. Umsatzsteuer) |
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More financing calculators and assumptionsZum Verkauf steht ein seit mehr als 25 Jahren erfolgreich etablierter und regional wie überregional bekannter Hotel-, Gastronomie- und Eventbetrieb in der Lüneburger Heide. Die ursprünglich im Jahr 1936 errichtete Immobilie wurde 1984 und 2000 in massiver Bauweise saniert und erweitert und verfügt über rund 881 m² Nutzfläche auf einem außergewöhnlich großzügigen, ca. 25.400 m² großen, parkähnlichen Grundstück mit altem Baumbestand, eigenem Teich, Bachlauf und Wasserrechten. Der laufende Betrieb kann übernommen und unmittelbar fortgeführt werden. Zum Angebot gehören fünf modern ausgestattete und gut ausgelastete Hotelzimmer, ein Restaurant- und Barbereich auf zwei Ebenen mit Galerie, Clubraum, Terrasse, Profiküche und rund 100 Sitzplätzen sowie ein großzügiger Biergarten mit weiteren ca. 100 Plätzen. Ein besonderes Alleinstellungsmerkmal ist die etablierte Eventlocation mit Veranstaltungsraum, Innen- und Außenbühne, Tresen und Veranstaltungstechnik, die je nach Veranstaltung Kapazitäten für bis zu ca. 1.000 Gäste bietet. Zusätzlich kann die ca. 137 m² große Vier-Zimmer-Wohnung als großzügige Ferienwohnung in das Beherbergungskonzept integriert werden. 74 PKW-Stellplätze bieten auch bei größeren Veranstaltungen ausreichend Parkmöglichkeiten. Rund 2.000 m² baureifes Land eröffnen weiteres Entwicklungspotenzial, beispielsweise für zusätzliche Ferienunterkünfte oder Tiny Houses; auch Wohnmobilstellplätze sind auf dem weitläufigen Areal denkbar, jeweils vorbehaltlich erforderlicher Genehmigungen. Die Immobilie befindet sich in gepflegtem Zustand, ist professionell ausgestattet und frei von Vertrags- oder Brauereibindungen. Zusätzliche Perspektiven ergeben sich durch die touristische Nachfrage in der Lüneburger Heide sowie durch Übernachtungsbedarf von Bundeswehr- und Militärangehörigen in der Region. Der Verkauf erfolgt aus Altersgründen und bietet insbesondere Gastronomen, Hoteliers und Veranstaltern die Möglichkeit, einen eingeführten Betrieb mit mehreren Erlösbereichen und erheblichem Entwicklungspotenzial zu übernehmen. Aussagekräftige betriebswirtschaftliche Daten und Informationen zu den bisherigen Betriebsergebnissen werden qualifizierten Interessenten auf Anfrage zur Verfügung gestellt. Vorgesehen ist der Verkauf der Betriebsimmobilie in Verbindung mit einem Erbbaurecht für das Grundstück mit einer Laufzeit von 60 Jahren; alternativ kann das Grundstück vollständig miterworben werden.
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