| Type | Ground-floor flat |
|---|---|
| Living area approx. | 75 m² |
| Bedrooms | 2 |
| Rooms | 3 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Usable floor area | 10 m² |
|---|
| Purchase price | 249.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,320.00 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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More financing calculators and assumptionsDie 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der Nähe der MTU mit insgesamt sechs Wohneinheiten und liegt im Hochparterre. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher besonders als Kapitalanlage. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein heller Flur, der mit Fischgrätparkett ausgestattet ist und einen ansprechenden ersten Eindruck vermittelt.
Zur linken Seite gelangen Sie in die Küche, die über einen direkten Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon verfügt. Die Küche ist aktuell nicht eingebaut und bietet somit die ideale Möglichkeit, diesen Bereich ganz nach persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Gegenüber der Küche befindet sich das Wohnzimmer, das mit einem hochwertigen Laminatboden in Holzoptik ausgestattet ist und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Auf halber Länge des Flures erreichen Sie linker Hand das helle Tageslichtbad. Am Ende des Flures befinden sich die beiden Schlafzimmer, die ruhig gelegen und gut geschnitten sind. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz direkt neben dem Gebäude, der komfortables Parken ermöglicht. Im Untergeschoss stehen den Bewohnern ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Abstell- und Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Darüber hinaus gehört ein geräumiger Kellerraum zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Insgesamt befindet sich die freundliche und lichtdurchflutete Wohnung in einem recht guten Zustand und bietet langfristig attraktive Möglichkeiten, sie individuell zu modernisieren und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
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