Wohnzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Balkon
Balkon
Flur
Flur
Flur
Flur
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Kleines Zimmer
Kleines Zimmer
Kleines Zimmer
Aussenansicht
Grundriss
| Type | Top-floor flat |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Living area approx. | 70 m² |
| Year built | 1994 |
| Bedrooms | 1 |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | District heating |
| Condition | Modernised |
|---|---|
| Floors in the building | 2 |
| Usable floor area | 82 m² |
| Heating costs included in the service charge | No |
| Rent excluding bills | 990 € |
|---|---|
| Service charge | 70 € |
| Heating costs | 190 € |
| Total rent | 1250 € |
| Deposit | 2970€ |
| Price per m² | 17.86 €/m² |
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung. Die Wohnung wurde frisch renoviert und bietet ein attraktives Wohnambiente.
Die Wohnräume wurden mit einem hochwertigen Vinylboden in moderner Eichenoptik ausgestattet. Dieser verleiht den Räumen eine warme, zeitlose Ausstrahlung und sorgt für ein harmonisches Gesamtbild.
Das Tageslichtbad ist in dezenten Beige- und Brauntönen gestaltet und verfügt über einen offenen Duschbereich mit integrierter Regendusche sowie eine Badewanne. Hochwertige Natursteinablagen und Markenarmaturen von Grohe ergänzen die Ausstattung.
Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den geräumigen Balkon, der zusätzlichen Platz zum Entspannen und Verweilen im Freien bietet.
Die Küche bietet ausreichend Platz für eine individuell gestaltete Einbauküche und lässt sich ganz nach den persönlichen Vorstellungen einrichten.
Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Erdgeschoss steht ebenfalls zur Verfügung. Dadurch besteht die Möglichkeit, die Waschmaschine entweder in der Wohnung oder im gemeinschaftlichen Waschraum aufzustellen.
Optional kann eine Einzelgarage im Haus für monatlich 150,00 € angemietet werden.
Insgesamt bietet die Wohnung eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, einer praktischen Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre.
- Balkon
- Kellerraum
- Gemeinschafts- Wasch-und Trockenraum
- Gegensprechanlage
- Spielplatz in der Wohnanlage
- Bad mit Waschmaschinenanschluss
- hochwertige Natursteinablagen im Bad
- Grohe-Elemente im Badezimmer
- Bad mit Fenster
- Einzelgarage (optional anmietbar)
Erforderliche Unterlagen für die Wohnungsbewerbung
Für die Prüfung Ihrer Mietbewerbung werden folgende Unterlagen benötigt:
- Vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft
- Die letzten drei Gehalts- bzw. Einkommensnachweise
- Bei Studierenden: eine Elternbürgschaft
- Aktuelle SCHUFA-Bonitätsauskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters
Wichtiger Hinweis: Eine positive Bonitätsprüfung ist Voraussetzung für den Abschluss eines Mietvertrags. Bei negativen SCHUFA-Einträgen ist eine Vermietung ausgeschlossen.
Haftungsausschluss: Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.
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Die Wohnung befindet sich in Velten, unweit der Berliner Stadtgrenze, und liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten.
Die Wohnanlage besteht aus mehreren Mehrfamilienhäusern, Reihenhäusern und Stadthäusern. Sie zeichnet sich durch eine ruhige, familiäre Atmosphäre und ein angenehmes Wohnumfeld aus. Auch die umliegende Bebauung ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt.
Die Infrastruktur bietet alles, was für den täglichen Bedarf wichtig ist: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie Einrichtungen zur medizinischen Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung und sind gut erreichbar.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Eine Bushaltestelle befindet sich nur etwa 400 Meter entfernt und bietet Anschluss an das S-Bahn- und Regionalbahnnetz.
Besonders attraktiv ist die naturnahe Umgebung. Velten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Gut ausgebaute Rad- und Reitwege sowie nahegelegene Badeseen, darunter der beliebte Bernsteinsee, laden zu Aktivitäten im Freien ein.
Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht Velten zu einem attraktiven Wohnort für alle, die naturnah leben und gleichzeitig die Nähe zu Berlin schätzen.
