Rügen FERIENHAUS HÄLFTE-Miteigentums-ANTEIL für 187.500.-

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

geteilte Freude = DDOOPPEELLTTEE Freude !
Haus-Grundstück : 685 qm
Bodenrichtwert: EUR 240.- pro Quadratmeter
Verkehrswert lt. Sachverständigen-Gutachten: 420.000.-
Kaufpreis zum Allein-Eigentum im Ganzen: 375.000.-
Bevorzugt und alternativ zum Verkauf im Ganzen wird ein sog. "HÄLFTE-Miteigentumsanteil" zum Preis von 187.500.- angeboten (evtl. ist aber sogar für jew. nur 125.000.- auch eine Dreier-Partnerschaft denkbar).
Bei diesen Varianten ist vorgesehen, dass das Ferienhaus zu unterschiedlichen Zeiten jeweils von einem der Miteigentümer allein genutzt wird. Die Nutzungszeiträume werden von den Miteigentümern gemeinsam, flexibel und einvernehmlich abgestimmt.
Jeder Miteigentümer nutzt also das Haus während seines jeweiligen Zeitraums exklusiv und vollständig für sich allein. Die Nutzung ist ausschließlich durch die Miteigentümer sowie deren Angehörige vorgesehen; keine touristische Fremd-Vermietung.
Das Miteigentum sowie ein gegenseitiges Vorkaufsrecht werden durch entsprechende Eintragung im Grundbuch abgesichert.
Betriebskosten, Erhaltungsmaßnahmen und Investitionen werden von den Miteigentümern jeweils zu gleichen Teilen getragen.
Aufgrund unseres eigenen abwechslungsreichen Terminkalenders und der räumlichen Entfernung (Oberbayern ist das „Zentrum unserer Abwesenheit“) nutzen wir unser Ferienhaus selbst leider viel zu selten.
Daher genügt ein bei uns verbleibender HÄLFTE- bzw. Drittel-Anteil unseren Nutzungswünschen voll und ganz, und so bieten wir auf diesem Weg weiteren Miteigentümern die Möglichkeit, sich den Traum vom Ferienhaus auf der Insel Rügen zu erfüllen.

Other

"Traveling to Rügen means traveling to Sassnitz" – this much-quoted sentence from Theodor Fontane's novel Effi Briest aptly captures the special status of Sassnitz to this day. The traditional port town on the Jasmund peninsula combines almost everything that makes Rügen so desirable: maritime flair, historic spa architecture, proximity to Jasmund National Park, impressive chalk cliffs and immediate proximity to the Baltic Sea. Sassnitz is considered the gateway to Jasmund National Park with the world-famous chalk cliffs and the UNESCO World Natural Heritage of the ancient beech forests.

Location