| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 88 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Plot area | 848 m² |
|---|---|
| Usable floor area | 89 m² |
| Purchase price | 215.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,443.18 €/m² |
| Commission | 4,76% |
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More financing calculators and assumptionsDieses Objekt bietet deutlich mehr, als die Portaldaten vermuten lassen. Aktuell ist ausschließlich das Obergeschoss als Wohnfläche ausgewiesen, während das nahezu gleich große Erdgeschoss offiziell als Gewerbe- bzw. Nutzfläche geführt wird. Durch eine Umwandlung lässt sich die Wohnfläche nahezu verdoppeln ein erheblicher Mehrwert, der den auf den Portalen dargestellten Quadratmeterpreis klar relativiert. Käufer sichern sich hier ein außergewöhnlich günstiges Angebot mit großem Entwicklungsspielraum. Ergänzt wird das Ensemble durch ein separates Nebengebäude mit ca. 33 m², nutzbar als Ferien- oder Gästewohnung aufgrund reduzierter Deckenhöhe. Ideal für Eigennutzer, Investoren oder Wohnen & Arbeiten.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Kombination aus Gewerbe- und Wohnraum mit flexibler Nutzung<br />
- 89 m² Gewerbefläche in Wohnraum umwandelbar, Verdopplung der Wohnfläche<br />
- zusätzliche Ferienwohnung 33 m² im Nebengebäude mit eigenem Garten<br />
- ausbaupotenzial im Dachgeschoss<br />
- Garage, Carport und mehrere Parkplätze<br />
- idyllischer Garten mit Obstbäumen<br />
- attraktive Lage in einer Gegend mit geringem Wohnraumangebot<br />
- Eignung für Wohnen & Arbeiten oder als Investmentobjekt mit Renditepotenzial<br />
- und, und, und ...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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215.000 € LIVING AREA ALMOST DOUBLED24601 Wankendorf
420.000 € CHARM, SPACE AND POSSIBILITIES24601 Wankendorf
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