| Living Area ca. | 260 m² |
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| Rooms | 9 |
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| Property Area | 305 m² |
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| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 1.890.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Historische Baumeister-Villa mit Wohn- und Geschäftshauscharakter – Eine Rarität im Herzen von Tutzing mit einem unverbaubaren Seeblick ab dem 1. Obergeschoss.
Zeitlose Eleganz trifft auf wirtschaftliches Potenzial
Es gibt Immobilien, die Räume schaffen. Und es gibt Immobilien, die Geschichte erzählen.
Diese charmante Baumeister-Villa - im Herzen von Tutzing - vereint repräsentative, gleichzeitig aber auch eine liebevolle Architektur , historischen Charme und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu einem außergewöhnlichen Gesamtobjekt.
Als Wohn- und Geschäftshaus eröffnet sie sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern und Investoren zahlreiche Perspektiven.
Die markante Villenarchitektur des Tutzinger Baumeisters Kittel mit ihren klassischen Proportionen, großzügigen Raumhöhen, Seeblick und einem liebevoll gestalteten Grundstück vermittelt eine besondere Wertigkeit. Im Inneren spiegelt sich moderner Einrichtungsstil mit einem flexiblen Nutzungskonzept, das Wohnen, Arbeiten und Vermieten harmonisch miteinander vereint.
Ob repräsentativer Firmensitz, Ärztehaus, Kanzlei, Praxis, stilvolles Mehrgenerationenhaus oder renditestarke Kapitalanlage – diese Immobilie bietet den passenden Rahmen für anspruchsvolle Ideen.