| Selling Price | 253.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Durch seine besondere Lage am Ende der Häuserreihe besticht dieses gepflegte Anwesen durch Ruhe und absolute Privatsphäre.
Seinen Bewohnern bietet dieses top-gepflegte Haus durch seine versetzten Wohnebenen ein modernes, sehr angenehmes und offenes Raumgefühl.
Die ca. 120 qm Wohnfläche verteilen sich auf
-Ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, Zugang zur
Terrasse und Weitblick über Hemer
-Eine geräumige Küche mit Abstellraum
(die vorhandene Einbauküche kann ohne Aufpreis übernommen werden)
-4 Zimmer, davon drei mit Fernsicht
-2 Bäder
-1 Gästetoilette
Zusätzlich ist ein Keller bestehend aus Waschküche und Vorratskeller vorhanden.
Die Stromverteilung des Hauses wurde im Jahr 2021 erneuert.
Noch im Jahr 2023 erhielt das Haus eine neue Haustüranlage.
Die sechs in Reihe errichteten Einfamilienhäuser bilden eine Eigentümergemeinschaft und befinden sich auf einem Erbpacht-Grundstück.
Der monatliche Erbbauzins beträgt lediglich 35,71 Euro.
Diese Konstellation bedeutet preiswertes Wohnen im eigenen Haus!
Das Grundstück
Schon bei Betreten des ringsum eingefriedeten Grundstücks dominiert absolute Privatsphäre.
Hier kommt man gerne nach Hause.
Pflegeleicht angelegt verfügt das Grundstück über eine mit dem Wohnzimmer verbundene Terrasse, sowie über eine zusätzliche große 2. Terrasse als Grillplatz.
Von allen Stellen des Grundstücks dominiert der herrliche Ausblick über Hemer.
Ein Gartenhaus, für die Unterbringung von Gerätschaften, ist ebenso vorhanden, wie ein Wasseranschluss für die Gartenbewässerung.