Sonnige Altbauwohnung in bester Citylage mit Garten und Balkon

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About this dream apartment

Property Description

Diese wunderschön sanierte Altbauwohnung vereint den besonderen Charme historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort. Hohe Decken und helle Räume schaffen ein einzigartiges Wohnambiente in zentraler Lage.

Das Herzstück der Wohnung sind die großzügigen Wohnräume mit hochwertigem Parkettboden, der den klassischen Charakter der Immobilie stilvoll unterstreicht. Die Küche bietet direkten Zugang zum gemütlichen Küchenbalkon – der perfekte Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder einen entspannten Ausklang des Tages. Die EBK kann ggf. vom aktuellen Mieter abgekauft werden.

Das Tageslichtbad überzeugt durch seine moderne Ausstattung und die natürliche Belichtung. Zusätzlich steht eine separate Toilette zur Verfügung, die den Wohnkomfort im Alltag erhöht.

Ein weiteres Highlight ist der Garten direkt am Haus. Hier finden Sie eine grüne Oase mitten in der Stadt und genießen Erholung im Freien, ohne auf die Vorzüge einer zentralen Lage verzichten zu müssen.

Furnishing

Wunderschön sanierter Altbau
Großer Garten
Hochwertiger Parkettboden
Küchenbalkon
Weiße Isolierglasfenster
Kernsanierung 2017
Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
Separate Toilette
Helle und großzügige Räume
Weiße Iso.-Fenster

Schwäbische Kehrwoche
Abstellraum auf der Bühne
Waschküche im Keller

Angrenzend ist das City-Parkhaus. Hier kann man kostengünstig einen Dauerparkausweis erstellen lassen.

Other

Kaltmiete: 1.160 EUR
Garten: 60 EUR
Nebenkosten: 210 EUR (aktuell 5 Personen)
Warmmiete: 1.430 EUR

Kaution des Gartens folgt.

Location

Location description

Die Wohnung befindet sich in direkter Citylage und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar.

Gleichzeitig sorgt der Garten am Haus für eine angenehme Rückzugsmöglichkeit im Grünen.