| Selling Price | 799.000 € |
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| Courtage | 3,57% (3,57% (inkl. MwSt.)) |
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Immobilienjuwel: Ein denkmalgeschütztes Gebäude-Ensemble mit einer Grundstücksfläche von 1.239 m² und einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt 738 m².
Die Anlage umfasst ein beeindruckendes Hauptgebäude, zwei weitere Nebengebäude sowie einen weitläufigen Garten. Das Hauptgebäude, dessen Ursprünge auf ein historisches Baujahr zurückgehen, wurde durch fortlaufende Modernisierungen stets zeitgemäß gehalten. Die solide Bausubstanz sorgt für langfristige Werthaltigkeit.
Im Hauptgebäude befinden sich drei stilvolle Wohnungen auf zwei Etagen. Ein charmantes, kleineres Fachwerkhaus beherbergt eine individuelle Wohnung mit unverwechselbarem Charakter. Zwei Mehrfamilienhäuser – nicht denkmalgeschützt – befinden sich im hinteren Bereich des Grundstücks.
Darüber hinaus bietet das Ensemble ein kleines, vielseitig nutzbares Ladenlokal, sechs Garagen sowie zwei Außenstellplätze.
Die gesamte Anlage präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Für Liebhaber besonderer Immobilien, die nicht allein auf Rendite, sondern auf Charme, Geschichte und Einzigartigkeit setzen, ist dieses Objekt ein seltenes Investment in die Historie Langerfelds. Der Überlieferung nach soll sogar Napoleon hier einst Unterschlupf gefunden haben – ein Detail, das den geschichtsträchtigen Charakter dieser Immobilie zusätzlich unterstreicht.
Fun-Fact: Einer charmanten Überlieferung zufolge soll niemand Geringeres als Napoleon Bonaparte persönlich auf einer Reise durch das Bergische Land in diesem Haus Rast gemacht haben. Ob er hier strategische Pläne schmiedete oder einfach nur die bergische Gastfreundschaft genoss, bleibt ein wohlgehütetes Geheimnis – sicher ist jedoch, dass diese Geschichte dem Haus einen Hauch von Weltgeschichte verleiht.
Fazit: Ein repräsentatives Anlageobjekt – lassen Sie sich von der einmaligen Atmosphäre und der Kombination aus Geschichte und modernem Komfort begeistern. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und erleben Sie dieses besondere Stück Wuppertaler Geschichte hautnah.