Außenansicht
Außenansicht
Wohnzimmer
Badezimmer
Küche
DG-Studio
Treppenhaus
Treppenhaus
Kinderzimmer
Wohnzimmer
| Type | Semi-detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 125 m² |
| Year built | 1978 |
| Bedrooms | 4 |
| Available from | 01.02.2027 |
|---|---|
| Rooms | 5,5 |
| Bathrooms | 2 |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Plot area | 384 m² |
|---|---|
| Parking spaces | 2 |
| Condition | Modernised |
| Floors in the building | 3 |
| Rent excluding bills | 1650 € |
|---|---|
| Service charge | 140 € |
| Total rent | 1790 € |
| Price per m² | 14.32 €/m² |
Diese ansprechende Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf 125 m² Wohnfläche und drei Etagen viel Raum zur freien Entfaltung. Mit insgesamt fünf Zimmern eignet sich das Haus ideal für Paare oder Familien, die Wert auf eine gehobene Ausstattung legen. Das Haus stammt aus dem Jahr 1978 und ist in 2021 vollständig renoviert und teil-saniert worden. Es zeichnet sich durch eine moderne und helle Innenausstattung aus.
Zum Haus gehören eine Terrasse, ein Balkon, ein nach Süden gelegener Garten mit Gartenhaus, ein Außenzugang zum Keller, außerdem eine Garage und ein Stellplatz auf dem Grundstück sowie ein ausgebauter Vollkeller.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören ein moderner Designboden in Parkettoptik (Eiche gekalkt) sowie Design-Fliesenböden in Bad und Gäste-WC. Ein Gäste-WC im EG sowie ein Wannen-/Duschbad im OG erfüllen modernste Ansprüche. Ein helles Dachgeschoss-Studio kann individuell genutzt werden. Das Haus ist in 2021 komplett renoviert / teil-saniert worden und bislang als tierfreier Nichtraucherhaushalt genutzt worden.
EG: Wohn- / Eßzimmer, Zugang zur Terrasse, Küche mit direktem Zugang zum Wohn- / Eßzimmer, Gäste-WC, Garderobe, Diele
OG: 3 Schlafzimmer, Wannen- / Duschbad, Balkon
DG: Studio
Die vorhandene Einbauküche stammt aus dem Jahr 2021 und ist mit Siemens- / Neff-Geräten ausgestattet. Die Küche befindet sich im Eigentum des derzeitigen Mieters und kann gegen eine Abstandszahlung i.H.v. EUR 3.000 übernommen werden.
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Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur sowie kurze Wege zu den Dingen des täglichen Bedarfs, was den Alltag in dieser gewachsenen Umgebung besonders unkompliziert gestaltet.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
