| Selling Price | 199.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% |
Mitten im charmanten Weinort Reil an der Mosel befindet sich dieses beeindruckende und charaktervolle Winzerhaus aus dem Jahr 1927. Das Haus besticht durch seine klassische Architektur, schöne Erker und eine großzügige Raumaufteilung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 280 m², zwei Garagen und mehreren Terrassen – darunter eine Terrasse mit herrlichem Blick auf die Mosel – bietet diese Immobilie viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus eignet sich hervorragend für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Auch die Nutzung als Bed & Breakfast oder Ferienunterkunft für größere Gruppen ist hier sehr gut vorstellbar.
Die Lage ist besonders attraktiv: mitten im Dorf, nur wenige Gehminuten von der Moselpromenade, Restaurants und gemütlichen Weinstuben entfernt.
Daten & Ausstattung
•Baujahr: 1927
•Wohnfläche: ca. 280 m²
•Grundstück: ca. 320 m²
•Zwei Garagen
•Kunststofffenster mit Doppelverglasung (ca. 1980)
•Ölheizung aus 1984
•Warmwasser über Wärmepumpenboiler aus 2015
•Dach 2014 nach Hagelschaden größtenteils neu mit Naturschiefer gedeckt
Diese besondere Immobilie verbindet historischen Charme, großzügigen Wohnraum und eine hervorragende Lage in einer der schönsten Weinregionen Deutschlands