Zwei Etagen mit Potenzial: Haus mit Dachterrasse und Wärmepumpe in Marktredwitz/Wölsauerhammer NEU!

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Dieses charmante Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich mit kleinem Flur und praktischem Garderobenbereich. Von hier aus erschließt sich das Erdgeschoss: Ein gut geschnittenes Zimmer bietet sich ideal als Schlafzimmer oder ruhiger Rückzugsort an. Das angrenzende Wohnzimmer schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein weiteres, kleineres Zimmer, das flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, das mit einem weiteren großzügigen Wohnbereich überzeugt. Die angrenzende Küche ermöglicht hier eine offene und kommunikative Gestaltung des Wohnens. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort. Darüber hinaus stehen ein großes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich hervorragend als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum eignet.

Ein besonderes Highlight ist die von dieser Etage aus zugängliche Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet und zum Entspannen oder geselligen Beisammensein einlädt.

Insgesamt besticht dieses Haus durch seine großzügige Raumaufteilung, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie die angenehme Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen.
Das Objekt befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in einem Ortsteil der Stadt Marktredwitz im oberfränkischen Landkreis Wunsiedel. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre mit viel Grün und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die eine Kombination aus Erholung und guter Erreichbarkeit schätzen.

Trotz der ruhigen Lage ist das Stadtzentrum von Marktredwitz in wenigen Minuten erreichbar. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés sowie Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungen. Auch Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A93 sind umliegende Städte und Regionen schnell erreichbar. Zudem verfügt Marktredwitz über einen Bahnhof mit Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr.

Die umliegende Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen, Radfahren oder Ausflügen in das nahegelegene Fichtelgebirge ein. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer guten infrastrukturellen Anbindung.
- Baujahr
- Grundstücksfläche ca. 350 m²
- Wohnfläche ca. 170m²
- Terrasse
- Zentralheizung
- 2 Stellplätze
Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.vub-makler.de. Sie können uns auch gerne auf Facebook https://www.facebook.com/vubmakler/ und Instagram https://www.instagram.com/vubmakler/ folgen, denn dort präsentieren wir immer unsere neusten Immobilienangebote.

Bitte sehen Sie nach einer Anfrage auch in Ihrem Spam Ordner nach.

Location