Nebengebäude
Wohnstraße
Hauptgebäude
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 110 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 884 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1930 |
| Condition | Needs renovation |
| Usable Floor Space | 100 m² |
| Selling Price | 890.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit 884 m² Gesamtfläche in zentraler Lage von Dachau-Mitte.
Das Areal befindet sich seit Jahrzehnten in Familienbesitz und bietet vielfältige Möglichkeiten für eine Neubebauung oder die kreative Nutzung bestehender Strukturen.
Auf dem Grundstück befinden sich:
– ein Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1930), nicht zur Sanierung vorgesehen
– ein ehemaliges Nebengebäude (rd. 100 m², ebenerdig, direkt an der Grundstücksgrenze) mit attraktivem Potenzial für Umbau oder Umnutzung (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung)
Das Grundstück eignet sich besonders für Projektentwickler, Bauträger oder Eigennutzer mit Neubauabsicht.
Energieausweis: nicht erforderlich, da Abriss / keine Nutzung des Hauptgebäudes vorgesehen.
Vorkaufsrecht innerhalb der Familie ist zu berücksichtigen.
Flurkarte, Lageplan siehe Anlagen.
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Das Grundstück liegt in Dachau-Mitte, einem der gefragtesten Bereiche der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig erreichbar.
Die S-Bahn nach München erreicht man in wenigen Minuten; die Fahrt in die Innenstadt dauert ca. 20–25 Minuten.
