Einmalig! 2-Fam.Haus mit idyllischem Grundstück, DG ausbaufähig, renov.bedürftig, begehrte ruhige Wohnlage – Photo 1

Einmalig! 2-Fam.Haus mit idyllischem Grundstück, DG ausbaufähig, renov.bedürftig, begehrte ruhige Wohnlage

The advertiser will give you the exact address on request.90480 NürnbergBayern
Purchase price
985.000 €
Living area
233 m²
Rooms
8
TraumImmo ID: NEPHQRC
Partner ID: 365734792

Published on 12/11/2026 · Last checked on 12/11/2026

Advertiser:
RegionalImmobilien24

Key facts

TypeBlock of flats
Living area approx.233 m²
Bedrooms4
Rooms8
Bathrooms2
Fitted kitchenBalconyBathtub

Plot area919 m²

Purchase price & costs

Purchase price985.000 €
Price per m²4,227.47 €/m²
Commission0

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About this house

Das idyllische Grundstück ist mit einem 2-Familienhaus (Bj.1959) und einer Doppelgarage bebaut.
Das Gebäude ist renovierungsbedürftig und leer. Auf der Rückseite des Hauses ist eine große Terrasse mit Blick in den großzügigen Garten.
Das Erdgeschoss wurde 2015 renoviert.
Das ruhige Grundstück liegt neben einer kleinen Parkanlage.

Hausgröße:
Erdgeschoss mit Gartenterrasse, 4-Zimmer (2015 renov.)
1.OG mit Balkon, 4 Zimmer
-Wfl. Erdgeschoss ca. 115,5 m² + Keller und Dachboden
-Wfl. Obergeschoss 117,8 m² + Keller und Dachboden
-Dachgeschoss mit 2 Zimmer und WC teilweise ausgebaut, ca.50 m²
-Wfl. gesamt ca. 233 m² + DG ca. 50 m²

Grundstück:
-Größe 919 m²
-Straßenfront ca. 26 m
-Tiefe ca. 39 m
-voll erschlossen

Ein Gutachten liegt vor.
Der Verkehrswert des Grundstücks lt. Gutachten 1.120.000.-
Kaufpreis verhandelbar.
Gerne erhalten Sie weitere Informationen oder wir vereinbaren einen, auch kurzfristig möglichen, Besichtigungstermin.


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